去意大利留學(xué)如何租房
2023-06-22 13:51:55 來源：中國教育在線
去意大利留學(xué)如何租房，相信這個(gè)問題是許多正在準(zhǔn)備留學(xué)的同學(xué)關(guān)心的一個(gè)問題，那么下面小編就來和大家說一說，感興趣的您趕緊往下了解吧。
1.去意大利留學(xué)如何租房
一、意大利留學(xué)租房途徑
1、學(xué)校提供
學(xué)校雖然不提供宿舍，但是卻會(huì)為學(xué)生提供學(xué)校周邊的優(yōu)質(zhì)房源信息，這些房源學(xué)校會(huì)經(jīng)過嚴(yán)格的審核，環(huán)境不錯(cuò)而且價(jià)格便宜，是大家的首選。
但是由于門檻較高，所以符合要求的房子比較少，而且競爭比較激烈，通常是一出現(xiàn)就被訂走了，大家能夠搶到房子全靠運(yùn)氣。
2、朋友推薦
大家如果有比較熟悉的學(xué)長學(xué)姐，也在同一所學(xué)校留學(xué)，那么可以和他們套套近乎，讓他們來推薦推薦附近的優(yōu)質(zhì)房源，畢竟住的時(shí)間長了解的信息會(huì)更多。
不過每個(gè)人的交際面是不一樣的，大多人沒有或者沒辦法聯(lián)系到同一所學(xué)校的熟人，這個(gè)方法的隨機(jī)性比較大，所以大家需要在前期對(duì)人脈進(jìn)行積累。
3、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)
在意大利，也有專門提供求租招租信息的網(wǎng)站，這些網(wǎng)站內(nèi)的資源是共享的，而且不需要繳納費(fèi)用，大家可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行篩選。
這些平臺(tái)上的信息，雖然多，但是一般都是沒有經(jīng)過篩選的，在可靠性上有待考證，而且對(duì)于留學(xué)新人來說，語言也是一個(gè)比較大的挑戰(zhàn)。
4、房屋中介
最后也是大多數(shù)人的選擇，花錢尋求中介的幫助，只需要將自己的需求和要求告訴工作人員，他們會(huì)接手篩選的工作，而且安全有保障。
在看房上可能會(huì)比較花時(shí)間，因?yàn)楹苌儆腥丝匆凰孔泳妥鞒鰶Q定，通常需要看四五個(gè)才能夠進(jìn)行篩選。
二、意大利留學(xué)租房費(fèi)用
1、房租
這取決于大家租哪種類型的房子，以及房屋的基礎(chǔ)設(shè)施，還有周邊的環(huán)境等因素，當(dāng)然一般的留學(xué)生，租房的限制還是比較多的，所以租金也在一定的范圍之內(nèi)。
大城市內(nèi)，一般單人間的月租在2000-4000元之間；雙人間總費(fèi)用在3500-5000元之間；小城市單人間需要1500-3000元，雙人間2000-4000元之間。
2、押金
租房還需要繳納一定的押金，作為房屋設(shè)施損壞的維修費(fèi)用和購置費(fèi)用，同時(shí)也是付不起房租后的應(yīng)急資金，不會(huì)因?yàn)闆]錢交租而被馬上趕出房子。
在意大利，繳納一到三個(gè)月的房租作為押金都是合理的，這主要看房東的情況，不過一般都是繳納兩個(gè)月的房租作為保底，在退租的時(shí)候會(huì)歸還給學(xué)生。
3、手續(xù)費(fèi)
簽訂的合同要想具有法律效應(yīng)，必須要前往相關(guān)部門進(jìn)行備案，并且蓋章留抵，而且還需要繳納稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，這筆開支一般是由雙方共同承擔(dān)的。
費(fèi)用進(jìn)行平攤后一般在200-500元之間，需要一次性進(jìn)行繳納，而且只用交一次。
4、生活開支
日常生活中產(chǎn)生的各項(xiàng)開支，是需要大家自己來進(jìn)行承擔(dān)的，這里包括物業(yè)、水、點(diǎn)、寬帶、燃?xì)?、暖氣等開支，一般是每個(gè)月繳納一次，當(dāng)然大家也可以預(yù)存費(fèi)用。
大家在繳費(fèi)的時(shí)候，一定要看清楚各個(gè)項(xiàng)目的基本情況，可能會(huì)有遺留下來的問題，也可能會(huì)有計(jì)算問題，大家需要自己認(rèn)真檢查。
三、意大利留學(xué)租房種類
一般租房有3大類型：
1、單間
一般就是租整套住房里面的一間獨(dú)立的臥室，但是廚房或者廁所是和別人共用的。同時(shí)，單間又分單人間和雙人間，在同一間臥室的情況下，單人住和雙人住在價(jià)格上也是有差別的。就米蘭來說，單人間的平均價(jià)格是400歐-600歐不等，具體看地理位置周邊環(huán)境等。如果是是2個(gè)人住的雙人間，基本就在單人價(jià)格基礎(chǔ)上浮100-150歐。對(duì)于單間來說，一般情況是房東全包費(fèi)用的價(jià)格。
2、ioStudio
可以理解為單身公寓，一般是一居室，價(jià)格是650歐-1000歐不等，也是具體看地位位置，一居室基本上不分一個(gè)人還是兩個(gè)人住，和租單間不同的是，基本除了房租本身的費(fèi)用都是由租客自己支付。支付起來也不麻煩，因?yàn)榛具@些費(fèi)用都是兩個(gè)月來一次，且去郵局一切都可以搞定，也蠻簡單的。
3、整套
整套房子一般就是指三居室以上的，意大利房子兩居室的非常少，很多也是中介用一居室多隔出來的2個(gè)單間，一般三居室的房子是1500歐-1800歐左右，部分房東原意全包，大多數(shù)是自己支付。房子是全包的費(fèi)用還是自己支付其余費(fèi)用的情況真的是多種多樣的，具體要看你自己和房東協(xié)商的結(jié)果，以及和房屋中介商討的結(jié)果來定，不是所有都是一樣的。
2.意大利留學(xué)怎么節(jié)省生活費(fèi)用
一、住宿合租
雖然學(xué)生的住宿中，住宿舍是性價(jià)比的但是也是犧牲了一部分的權(quán)益的，租房的話可以享受更大的空間和更好的環(huán)境，兩到三個(gè)人的合租開銷平均下來比住校還要便宜一些。
所以大家在渡過了過渡期之后，可以邀請關(guān)系比較好的朋友一起合租，這樣可以有效地降低大家的住宿相關(guān)的開銷，因?yàn)槌朔孔庵?，用水用電用燃?xì)獾榷际强梢赃M(jìn)行平攤的。
二、吃飯自炊
同樣的學(xué)校餐廳提供的自助雖然營養(yǎng)健康，但是一天的開銷加起來也是不便宜的，加上大家偶爾的聚餐聚會(huì)活動(dòng)，以及買零食和水果的開銷，也是一筆不小的支出，降低成本方式還是自己做。
在這里只要不是購買進(jìn)口的食材，一般還是比較便宜的，而且還經(jīng)常在打烊前會(huì)有折扣，大家可以按照自己的安排進(jìn)行采購，只是做飯會(huì)比較花時(shí)間，還是可以有效的降低大家的開銷的。
三、購物折扣
而買東西也是會(huì)成為大家生活開銷的很大一部分，因?yàn)楣馐琴I必需品就是一筆不小的錢，再加上大家換季的時(shí)候需要更換衣服，還有鞋子等，在意大利這些東西的單價(jià)會(huì)比較高。
而如果是正價(jià)購買的話其實(shí)是會(huì)比較不劃算的，所以大家是等到商場有比較大的折扣的時(shí)候，進(jìn)行統(tǒng)一的采購，這樣才會(huì)比較省錢一些，可以關(guān)注相關(guān)的信息，先列清單。
四、出行代步
作為學(xué)生，大家平時(shí)出門一般也就是上下課和逛街以及買東西，不回去很遠(yuǎn)的地方，每天都需要坐車的話，其實(shí)加起來的開銷也不小，這時(shí)候可以考慮買輛自行車進(jìn)行代步。
這樣就只需要負(fù)擔(dān)買車的錢，出門可以不花錢代步，而且買車也不一定要買新車，二手的也是完全可以的，這樣對(duì)大家來說會(huì)特別的省錢，畢業(yè)后還可以賣出去。
3.意大利留學(xué)安全指南
一、在家
在意大利讀書期間如果是在家里面，如果遇到有陌生人敲門不要隨便給他開門，對(duì)于一些說要來修理的人想進(jìn)來，也應(yīng)該要他出示有關(guān)證件，在確認(rèn)是真的之后才可以開門，是有朋友也在家里面，或者是告訴鄰居和房東，在家如果遇到上門來推銷的要婉拒他們，碰到是女性想要進(jìn)門也不要放下戒心。如果要外出或者是在晚上睡覺之前要檢查一下門窗是否鎖上了，還有瓦 斯是不是關(guān)上了。如果你家里的鑰匙遺失了，應(yīng)該要把這個(gè)情況告訴房東并且重新配換新鎖。平常出門的話一定要把鑰匙隨身放在身上，即使是去倒垃圾或者是散步也要把房門給鎖好。如果是和其他人合住的，要在租房子之前和他約定好，不要隨意的把鑰匙給其他人。
二、在外
出門的時(shí)候一定要帶一些零用錢，不要帶大量的現(xiàn)金在身上，對(duì)于一些比較貴重的物品一定要把它放在家里的保管好并且做好標(biāo)記。平時(shí)在包里放上自己的名字和家人或朋友的名字以及電話的小卡片，如果遇到一些突發(fā)情況一定要冷靜。在夜晚是不要單獨(dú)在路上行走，如果是一個(gè)人很晚還在外面應(yīng)該要走燈光比較明亮的道路，如果是在夜晚坐公交或者是出租車的時(shí)候，應(yīng)該要坐在靠近實(shí)際或者是保安車廂的位置。要隨時(shí)和家人保持聯(lián)系，讓他們知道你的具體位置。在和陌生人第一次見面的時(shí)候不要服用他們遞過來的食物或飲料。
三、常備緊急電話
在意大利讀書一定要把一些禁忌的電話號(hào)碼記住或者是記在卡片上隨身攜帶，包括有家人和朋友的電話、意大利的報(bào)警電話、中國使領(lǐng)館的電話、在意大利學(xué)校的電話、學(xué)校老師的電話等，外出的時(shí)候一定要讓自己的父母和朋友知道，避免你在外面發(fā)生了意外沒有人知道。
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