新加坡留學(xué)生活住宿類型
2023-07-09 13:09:10 來源：中國教育在線
現(xiàn)在留學(xué)的學(xué)生越來越多，留學(xué)可以開闊眼界，也能學(xué)習(xí)不一樣的教育體制，而且國外名校眾多，教育水平也一流。下面小編就來和大家說說“新加坡留學(xué)生活住宿類型”這個問題
1.新加坡留學(xué)生活住宿類型
1、寄宿家庭
新加坡的寄宿家庭不僅提供住宿，還會提供餐食。寄宿家庭還會幫孩子料理日常打掃、洗衣等家務(wù)。寄宿家庭會履行監(jiān)護責(zé)任，監(jiān)督學(xué)生的學(xué)習(xí)進度、與父母匯報學(xué)生情況、協(xié)助申請學(xué)生證、協(xié)助學(xué)生報名、準備相關(guān)的考試等。
優(yōu)勢：
①服務(wù)全面，有利于低齡學(xué)生、或?qū)π录悠颅h(huán)境不熟悉的學(xué)生適應(yīng)學(xué)習(xí)生活。
②提供監(jiān)護，有利于家長了解學(xué)生的學(xué)習(xí)生活、課外生活。
③ 部分寄宿家庭還為學(xué)校提供補習(xí)服務(wù)。
2、學(xué)生宿舍
新加坡的學(xué)?；旧隙疾粫峁W(xué)校宿舍。但新加坡有一種是屬于私人機構(gòu)品牌提供的學(xué)生宿舍房源，如YOHA學(xué)生公寓、Match Box等。
部分私立學(xué)院也有配套的學(xué)生宿舍，如MDIS新加坡管理發(fā)展學(xué)院。宿舍也接受外校學(xué)生申請。
優(yōu)勢：
①設(shè)施豐富，利于學(xué)生進行課外活動。
②純學(xué)生環(huán)境，利于學(xué)生健康的社交生活。
③安保配套，通查刷卡出入，財產(chǎn)與人身安全更有保障。
3、合租房型
在新加坡，大部分的留學(xué)生還是會選擇在校外租房住宿。新加坡的房屋類型主要分為三種：
政府組屋 （HDB）：
組屋是由新加坡建屋發(fā)展局（Housing And Development Board） 規(guī)劃建設(shè)的，所以價格會比較便宜，并且空間會很大。
組屋除了價格優(yōu)勢之外，還有一點就是生活配套非常方便。在合理的步行范圍內(nèi)都會設(shè)有公共交通站、超市、食閣和綜合診所等，方便大家的日常生活等問題。
私人公寓 （Apartment & Condominium）：
新加坡的私人公寓類似于國內(nèi)的商品房，私人公寓的配套設(shè)施和規(guī)格會比組屋好，因為他有保安還有私人的游泳池以及健身設(shè)施和娛樂設(shè)施。但是有一個致命的缺點就是公寓的房間面積都比較小，而且價格也很貴。
2.新加坡留學(xué)租房費用與技巧
一、新加坡留學(xué)租房的費用
1、租房的中介費
房客不用繳納中介費。除非租客委托了一個中介代為找房，不然一毛的中介費都不需要交納。很多人不明白新加坡這個租房的流程和中介的作用。作為中介，新加坡的房屋中介不僅可以代為買賣房屋，也可以代為找房租房。如果是代為出租，出租房需要繳納半個月的租金作為中介費。但是現(xiàn)在很多租房網(wǎng)，比如像新加坡租房網(wǎng)這樣的，屋主自己把屋子列到網(wǎng)站上，租客看到信息和屋主接洽，雙方都不需要繳納任何中介費。如果屋主委托中介發(fā)布租房信息，房客看到之后聯(lián)系中介，房客同樣也不需要繳納中介費。
只有當(dāng)房客委托中介代為找房的時候，才需要繳納中介費。一個中介只能擔(dān)當(dāng)一方的利益，不可以同時成為房東和房客的中介。這是違法。
2、租房的印花稅
為了保證租房合約的有效性，新加坡國稅局特別規(guī)定了租房合約必須要提交到IRAS，會有一個租期0.4%的費用作為印花稅，也就是如果一年的租金是1000新幣，那么印花稅就是4新幣。這個費用是必須要繳納的。且為租客所承擔(dān)。
繳納是為了保證合約的有效性，一個月600新幣的房租，一年需要繳納的印花稅也才$28.8新幣。為了省掉日后的麻煩，租客也需要考量。
二、新加坡留學(xué)租房技巧
1、挑選位置
主要看你是否了解或熟悉當(dāng)?shù)丨h(huán)境，還有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面問題要考慮到，樓層、房子類型也要想到，在選定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安靜適合學(xué)習(xí)居住都很重要。了解當(dāng)?shù)禺?dāng)時的租房行情，避免遇到欺生亂要價的事情。
2、要會“看人”
看房主是不是一個隨和的人，如果是的話，將來你租他的房子，相對來講比較舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，將來多半會有很多扯不清的事情，煩惱不說，還有可能要破財，所以學(xué)會“看人”，會察言觀色很重要。
3、是否了解當(dāng)?shù)厝说乃季S方式或是說話方式
一般，在國內(nèi)“褒貶是買家”，意思是我們對一件中意的事物，一般會挑他的不好之處，來壓低價格，而在國外，如果你不了解清楚后也這樣還價，可能就會發(fā)生不愉快的事情。
4、如何取得房主的“同情”
好讓他用惠的價格將房子租給你，技巧的運用嘛，就要靠各位留學(xué)生們自己體會運用了；最后一點，就是凡事多一個心眼，尤其在錢上，比如確定好價格是單房租還是包水電等，“先小人后君子”，凡事早早說清楚，應(yīng)該是全世界通用的。
3.新加坡留學(xué)安全常識須知
一、周邊環(huán)境
生活的環(huán)境應(yīng)該是大家重點關(guān)注的地方，因為這里是你待得時間最久的地方，不管是學(xué)校和居住的地方，大家都需要進行深度的考察，排除隱藏危險。
當(dāng)然較好的方式還是結(jié)伴而行，盡量避免獨自出行的機會，并且不要輕易地與陌生人搭話，這樣很有可能會為自己招來不好的事情。
二、社交生活
在留學(xué)初期，大家應(yīng)該將自己的社交范圍放在學(xué)校內(nèi)部，因為整體的氛圍會相對單純并且安全不少，而且也更容易找到志同道合的朋友。
平時出門參加多人的聚會，要自己有所準備，不要喝陌生人遞過來的飲料或者酒水，雖然拓展交際面很重要，但是海外的朋友到回國之后，基本上就疏遠了。
三、個人保險
大家一定要記得購買保險，不單單只是學(xué)校要求的醫(yī)療保險，還應(yīng)該為自己買一份意外險，這樣一旦發(fā)生了意外事故，還可以獲得一定的賠償，讓大家的損失降到最低。
四、法律知識
新加坡的立法非常嚴格，大家要對基本的生活法律有一定的了解，知道哪些事情不能夠做，畢竟處罰的力度還是非常大的，而且還會放入自己的簡介。
了解法律不僅僅是為了在自己的權(quán)益受到侵害的時候進行維權(quán)，也是用法律來約束自己的行為、
五、緊急電話
最后，還需要對新加坡的各個緊急電話進行熟悉，這樣在遇到危險情況的時候，可以及時尋求謹防和專業(yè)部門的幫助，能夠有效的遏制情況的惡化。
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