英國(guó)留學(xué)購(gòu)房政策咨詢

英國(guó)留學(xué)購(gòu)房政策咨詢，同學(xué)們想知道有關(guān)這個(gè)問題的分析和解答嗎，相信你通過以下的文章內(nèi)容就會(huì)有更深入的了解，那么接下來就跟著中國(guó)教育在線小編一起看看吧。

英國(guó)留學(xué)購(gòu)房政策咨詢

英國(guó)買房第一步：確定買房費(fèi)用和貸款

很多人一提到買房，首先就會(huì)想到先看房。其實(shí)是不對(duì)的，很大部分在英國(guó)工作的人都會(huì)考慮貸款買房，除非你家里有礦不差錢，Cash Buyer全款支付。否則，請(qǐng)務(wù)必在你看房之前了解你從銀行能否貸款，能貸多少錢。不要到最后，房子看好了，貸款卻通不過。

你可直接聯(lián)系貸款中介Broker，他們會(huì)幫你比價(jià)，會(huì)有專門的顧問幫你計(jì)算你可以貸款的金額和銀行的條款。這樣，加上你的存款，你就知道你大概能買多少價(jià)位的房子。在購(gòu)房前獲得一個(gè)Mortgage in Principle原則上抵押貸款批復(fù)函，再去給賣方報(bào)價(jià)，賣方接受的幾率會(huì)大很多，因?yàn)樗滥愕馁J款沒有太大問題。

英國(guó)貸款買房政策

除了貸款外，你還需要處理好你的首付款資金，因?yàn)橘J款時(shí)銀行會(huì)要求看你的存款來源。如果你不能證明資金的合法來源，銀行可能會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)。這對(duì)于國(guó)內(nèi)買家來說尤其重要，請(qǐng)勿提前做好準(zhǔn)備，比如把每年5萬美金的外匯額度充分利用起來。

英國(guó)買房第二步：看房做調(diào)查

在確認(rèn)你能貸款后，接下來就是看房選房子了。英國(guó)出售的房大部分都是二手房，如果想買新房的話，建議大家直接去找開發(fā)商，他們從銷售到貸款到法律提供一條龍服務(wù)，通過他們辦理買房手續(xù)會(huì)比較放心，也是最方便的。

看房可在英國(guó)最大的兩個(gè)買房網(wǎng)站Rightmove和Zoopla上查看，包括了房源的詳細(xì)介紹信息。多做調(diào)查和對(duì)比，看到心儀的房子，可聯(lián)系中介預(yù)約看房。向中介了解房子的相關(guān)信息，比如產(chǎn)權(quán)年限，物業(yè)管理費(fèi)，地租等。

對(duì)于在國(guó)內(nèi)的買家而已，現(xiàn)在疫情很難去當(dāng)?shù)貙?shí)地看房，通?？陕?lián)系國(guó)內(nèi)中介機(jī)構(gòu)，他們會(huì)幫你聯(lián)系當(dāng)?shù)亻_發(fā)商通過視頻遠(yuǎn)程看房或直播看房，雖然沒那么直觀！

英國(guó)買房第三步：出價(jià)Make An Offer

錢的問題解決了，房子也相中了，接下來就該你報(bào)價(jià)了（通常只適合二手房，新房不接受討價(jià)還價(jià)），如果你的報(bào)價(jià)被賣家接受了，你要確保中介把你這套房子從買房網(wǎng)站上撤下來，或者加上一個(gè)“Under Offer”的標(biāo)識(shí)。如果是買新房的話，銷售可能會(huì)讓你支付訂金。

今天“英國(guó)留學(xué)購(gòu)房政策咨詢”的全部?jī)?nèi)容就是這些啦，相信我們的同學(xué)也對(duì)這些問題有了更進(jìn)一步的了解，大家可以參考以上相關(guān)內(nèi)容為自己的考試作準(zhǔn)備，更多熱點(diǎn)資訊可以繼續(xù)關(guān)注我們。

>>免費(fèi)領(lǐng)全球留學(xué)白皮書，了解各大學(xué)報(bào)考條件、費(fèi)用、開學(xué)時(shí)間、含金量<<