美國(guó)留學(xué)生買房條件

在美國(guó)買房對(duì)于中國(guó)買主來(lái)說(shuō)，購(gòu)房的房款并不是問題，但是中國(guó)有每人每年有５萬(wàn)美元匯出的限制。美國(guó)留學(xué)生買房條件是多少呢？接下來(lái)，就跟小編一起看看吧！

一、美國(guó)購(gòu)房條件有哪些

１、在美國(guó)買房子首先要將購(gòu)房的房款轉(zhuǎn)移到海外的帳戶上

對(duì)于中國(guó)買主來(lái)說(shuō)，購(gòu)房款不是問題，但是中國(guó)有每人每年只能匯出５萬(wàn)美元的限制。在美國(guó)買房賣房要求買房的一方提供購(gòu)房款證明，或者是有銀行貸款的證明，最好是英文的，畢竟美國(guó)人能夠看的懂中文的并不多，入鄉(xiāng)隨俗，不要被細(xì)節(jié)打敗。

２、看上美國(guó)的房子以后該怎么出價(jià)？

美國(guó)是一個(gè)資訊非常透明的地方，在看好一處房產(chǎn)之后經(jīng)紀(jì)人大多都會(huì)幫助客人做房屋的價(jià)格評(píng)估的，估算一下這個(gè)房子在最近的市場(chǎng)的交易當(dāng)中的現(xiàn)在價(jià)值。如果賣主的要價(jià)高了，經(jīng)紀(jì)人就要幫助買家殺價(jià)。如果要價(jià)低于市價(jià)，經(jīng)紀(jì)人就要幫買主趕快搶下。

二、美國(guó)買房需要準(zhǔn)備的資金

1.房子自身價(jià)格

2.必須支付的相關(guān)費(fèi)用：(占房?jī)r(jià)的5%-7%)

具體包括：

1)律師費(fèi)Attorney's fee：$500-$3000

2)房屋估價(jià)費(fèi)Appraisal Fee(限二手房)：$200-$500

3)房屋檢查費(fèi)Home Inspection Fee：$300-$500

4)第三方公證公司手續(xù)費(fèi)Escrow Fee：$600-$1200

5)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)County&State Fee：$300-$600

6)公證費(fèi)Notary Fee：$50-$120

7)登記費(fèi)Recording Fee：約$80-$100

以上就是小編對(duì)“美國(guó)留學(xué)生買房條件”的全部分享，希望能幫助大家。在美國(guó)買房不是一件小事，大家要仔細(xì)閱讀相關(guān)注意事項(xiàng)。更多美國(guó)留學(xué)的相關(guān)資訊，請(qǐng)關(guān)注中國(guó)教育在線。

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