韓國(guó)留學(xué)買房流程和費(fèi)用

在韓國(guó)留學(xué)期間，許多人考慮到韓國(guó)是旅游城市，在韓國(guó)買一套房產(chǎn)不僅可以自住也有租金收入和升值空間，那么對(duì)于中國(guó)人在韓國(guó)買房流程就需要掌握了，下面為大家介紹韓國(guó)留學(xué)買房流程和費(fèi)用，以供參考。

韓國(guó)留學(xué)買房流程

1、前往韓國(guó)，對(duì)所選的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，最好是聘請(qǐng)一位經(jīng)紀(jì)人幫忙找房；

2、房屋確定后，買賣雙方對(duì)房?jī)r(jià)無(wú)異議后，便可以簽署住宅買賣協(xié)議；

3、中國(guó)人在韓國(guó)買房是不可以辦理房貸的，因此在房產(chǎn)辦理階段需要至少支付80%的房款；然后才會(huì)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；

4、買家在學(xué)生簽證快要到期后，如果有意愿移民韓國(guó)可以申請(qǐng)F(tuán)-2簽證延期；

5、當(dāng)滿足韓國(guó)入籍要求后，便可以申請(qǐng)永久居留權(quán)。

韓國(guó)留學(xué)期間買房費(fèi)用

截止2021年3月，不同面積不同地區(qū)的房?jī)r(jià)是不同的。一般平均一平米五六百萬(wàn)韓幣，合人民幣3萬(wàn)來(lái)塊錢，100平米就是合人民幣300來(lái)萬(wàn)。

在韓國(guó)，首爾房?jī)r(jià)本就遠(yuǎn)高于其它地方的房?jī)r(jià)，在過去的一年里，首爾房?jī)r(jià)的漲勢(shì)更加兇猛。在一些數(shù)據(jù)當(dāng)中顯示，韓國(guó)首爾的平均房?jī)r(jià)為4.4646億韓元相當(dāng)于人民幣2.5萬(wàn)元左右一平，相當(dāng)于北京四環(huán)的房?jī)r(jià)了，這個(gè)房?jī)r(jià)也是韓國(guó)人平均年收入的11.7倍。

首爾的房?jī)r(jià)也是一直持續(xù)上升的，109平方米公寓的平均售價(jià)為5.6948億韓元，比一年前的5.4211億韓元上漲了5.05%。

另外，房產(chǎn)登記稅和契稅費(fèi)用如下：

1、取得稅:總房款=2%

2、農(nóng)漁村稅:取得稅的10%=0.2%

3、注冊(cè)稅:總房款=2%

4、稅:注冊(cè)稅的20%=0.4%

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