美國留學(xué)生租房有什么費(fèi)用

很多學(xué)生選擇美國留學(xué)生活租房子，一般在美國租房，會(huì)要求一個(gè)月的租金作為押金，這和在國內(nèi)差不多。美國留學(xué)生租房有什么費(fèi)用有哪些呢？接下來，就跟小編一起看看吧！

美國租房費(fèi)用明細(xì)

1、申請費(fèi)(Applicationfee)

通常有30-100(美金/人)，該費(fèi)用不退還。業(yè)主或者物業(yè)管理公司利用該費(fèi)用檢查合租人的犯罪記錄。記錄良好的則通過申請。

2、定金(Holding fee)

通常是一個(gè)月的租金，入住后這筆錢退還。這筆錢主要保證合租人在申請成功后到入住之前，租訂的不會(huì)租給別人。通常業(yè)主會(huì)在收到定金后保持空置15-30天。如果申請未通過，該費(fèi)用將在幾周內(nèi)退還。

3、管理費(fèi)(Administration fee)

通常是0-200(美元/戶)不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司的管理開銷。

4、整修費(fèi)與入住費(fèi)(Redecoration fee&Moving fee)

通常是0-200(美元/戶)不等，該費(fèi)用主要用于支付物業(yè)公司在前一個(gè)住戶離開后整修所需開銷。

5、手續(xù)費(fèi)

國際支付時(shí)可能會(huì)產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi)，這一般是10-30美元/次。

6、押金

安全押金(Security deposit)：一般是一個(gè)月的押金，在退房的時(shí)候退還。

寵物押金(Pet deposit)：如果用戶要養(yǎng)寵物，則需要繳納該費(fèi)用，通常是200美元/只左右。

美國留學(xué)生租房步驟

第一步，尋找租房信息。

尋找租房信息的途徑眾多：當(dāng)?shù)貓?bào)紙上每天都有大量的房屋出租廣告，也可以上常用的英文租房網(wǎng)站。

第二步，觀察房屋的環(huán)境。

美國的房屋類型花樣繁多，租房市場上較常見的有三種：single house，condo和apartment/flat。

第三步，考慮租金。

房屋租期一般分為long-term和month-to-month兩種，long-term一般要求房客至少住滿一年，少數(shù)情況下則要求至少住滿三個(gè)月或六個(gè)月。目前有不少租房公司和個(gè)人房東會(huì)考慮對簽一年租約的房客給予一些優(yōu)惠，例如免去一個(gè)月的房租。

第四步，證件和押金。

看到滿意的房子之后，有些租房公司或房東會(huì)要求填寫一份申請表，提供包括social security number、出生日期等基本個(gè)人資料，并出示護(hù)照或駕照等證件，還有ID等，用于核查申請者的犯罪紀(jì)錄和信用分?jǐn)?shù)。還有租房公司或房東要求申請人提交由雇主出具的income statement或pay stub。

決定租下房屋后，通常需要預(yù)付部分或全部租房押金，即security deposit，押金金額一般為一個(gè)月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，只能使用cash和check。

第五步，簽訂契約。

簽訂lease時(shí)，需要格外謹(jǐn)慎，逐字逐句閱讀租約各項(xiàng)條款。有的地區(qū)官方要求，在沒有翻譯的前提下，若房客與房東之間以中文語言達(dá)成租房協(xié)議，且租期在30天以上，房東必須在房客簽約前向房客提供一份租約的中文譯本，無論房客是否作此要求。

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