日本留學(xué)租房必須是一年嗎

去日本留學(xué)，一般有多種住宿方式，相比于其他方式來(lái)說(shuō)，自己租房較為自由。有同學(xué)問(wèn)：日本留學(xué)租房必須是一年嗎？小編來(lái)給大家分析分析。

日本留學(xué)租房租多久

日本留學(xué)租房沒(méi)有固定的期限，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際需求選擇短租或長(zhǎng)租。

日本留學(xué)租房注意事項(xiàng)

1、房租：簽合同的時(shí)候，一般是要先付當(dāng)月的房租，及下一個(gè)月的租金。如果你在月中入住，則需要提前交付本月剩下的日期的租金以及下一個(gè)月的租金。

2、押金：退房時(shí)房東會(huì)查看房屋內(nèi)部情況是否有損壞，如有損壞的話維修費(fèi)用都是是從押金里扣除，有的時(shí)候清理費(fèi)也是直接從這里面扣的。清潔費(fèi)，當(dāng)房子退租時(shí)，需要交一次清掃費(fèi)，搬走后會(huì)有人對(duì)房屋進(jìn)行徹底的清掃，方便下一個(gè)租戶租住。也有的房東會(huì)提前收取這部分費(fèi)用，入住時(shí)交過(guò)清潔費(fèi)的退租的時(shí)候就不應(yīng)該再被收取。

3、禮金：退房時(shí)不會(huì)退還的。只是單純的禮金，用來(lái)感謝房東愿意把房子租給自己，雖然不要禮金的房子也不少，但大部分人都會(huì)交這筆錢(qián)。禮金更重要的作用就是篩選租房人群的質(zhì)量，防止過(guò)于頻繁租房退房，差不多也是1個(gè)月的租金。

4.中介費(fèi)：大約是半個(gè)月或一個(gè)月的房租的費(fèi)用，租房人單獨(dú)向房產(chǎn)公司支付，也就是房產(chǎn)公司的傭金?，F(xiàn)在有很多不收取中介費(fèi)用的房產(chǎn)中介公司。

5、管理費(fèi)：大部分房子需要交的物業(yè)費(fèi)，一部分還需要交垃圾清掃費(fèi)。

6、火災(zāi)保險(xiǎn)：日本的房屋一般為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，如果發(fā)生火災(zāi)，很難控制。所以，這個(gè)是強(qiáng)制保險(xiǎn)一定少不了的。

7、門(mén)鎖更換費(fèi)：為防止前住戶來(lái)，房東會(huì)幫你把門(mén)鎖換成新的，這筆費(fèi)用還是要自己承擔(dān)的。當(dāng)然在有些情況下這筆費(fèi)用也是可以不交的，例如你是第一個(gè)租這間房子的人。

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