日本留學(xué)租房怎么辦

日本留學(xué)租房怎么辦呢？很多同學(xué)都很關(guān)注這個(gè)問(wèn)題，那么接下來(lái)就跟著中國(guó)教育在線小編一起來(lái)看看吧，相信你通過(guò)以下的文章內(nèi)容就會(huì)有更深入的了解。

日本留學(xué)租房怎么辦呢

一、尋找房源

留學(xué)生到日本留學(xué)，因?yàn)閷?duì)日本社會(huì)比較陌生，所以要找房子的話，一般都是通過(guò)房介公司。不過(guò)要提醒的是，通過(guò)房介公司尋找房源，不是意味著你不用考慮任何事情，相反，在這之前，你要梳理好自己的租房要求，比如說(shuō)租房?jī)r(jià)格、對(duì)于地理位置的要求(包括離便利店的距離、離學(xué)校的距離、離車站的距離以及離商圈的距離等)、房子面積的大小、對(duì)廚房的要求、對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)備的要求等等。另外，要找一間能夠滿足你所有要求的房子非常困難，所以你還要對(duì)房介公司說(shuō)明自己的讓步條件，然后再叫房介公司為你找相應(yīng)的房源。

二、看房檢測(cè)

當(dāng)房介公司為你找到滿足你要求的房子后，你一定要去現(xiàn)場(chǎng)查看檢測(cè)一下，看看房子是不是滿足你給出的條件，對(duì)房子里面的設(shè)施以及房子的新舊狀況，也要做一番仔細(xì)地考察，如果不滿意，是可以不簽訂合同的。除了確認(rèn)房子的內(nèi)部條件，還要確認(rèn)房子的周邊環(huán)境，比如說(shuō)，出行、購(gòu)物是否便利，附近是否有醫(yī)院、銀行等。

三、入住申請(qǐng)

如果你對(duì)房介公司找到的房子感到滿意，或者經(jīng)過(guò)幾家房子對(duì)比后確認(rèn)了自己要租的那間房子，那么這時(shí)候，你就要開始辦理入住申請(qǐng)了。首先，房介公司要和房主進(jìn)行入住審查，通過(guò)了審查之后才能夠簽合同入住。在日本，一般簽合同都需要連帶保證人。如果你找不到保證人的話，可以讓房租債務(wù)擔(dān)保公司提供房租債務(wù)的擔(dān)保服務(wù)。

四、簽訂合同

辦理好入住申請(qǐng)之后，就要簽訂合同了。簽合同也是一門大學(xué)問(wèn)。首先，在簽訂合同之前，房介公司會(huì)就合同的重要事項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)明(如果他沒(méi)有說(shuō)，你要提醒他說(shuō)明)，在他申明的過(guò)程中，你有任何不明白之處或者模棱兩可之處，要當(dāng)場(chǎng)就弄清楚。其次，多數(shù)合同書是用日語(yǔ)寫成的，所以你一定要仔細(xì)閱讀清楚合同書上面的內(nèi)容，在充分理解的基礎(chǔ)上，最后再簽名。一旦簽好了名，就要按照合同書上的內(nèi)容遵守合同。

日本租房費(fèi)用多少呢

必須要付的費(fèi)用：

?首月房租：1個(gè)月房租

?禮金：1～2個(gè)月的房租（不退還）

?敷金：1個(gè)月房租（相當(dāng)于押金，退房時(shí)無(wú)損壞的情況下退還，但大多數(shù)情況下會(huì)充當(dāng)清掃費(fèi)）

?中介費(fèi)：1個(gè)月房租或其半價(jià)（各中介公司不同）

?火災(zāi)保險(xiǎn)：1萬(wàn)~2萬(wàn)/年（必須加入，指定保險(xiǎn)公司）

?24小時(shí)安心保障費(fèi)用：9800/年（比如丟鑰匙了，水管漏了等等，可隨時(shí)打電話去求助）

?清掃費(fèi)：1萬(wàn)～3萬(wàn)（退房時(shí)候交，也可以用敷金付）

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