英國留學(xué)租房要小心哪種人

英國留學(xué)租房要小心哪種人，很多同學(xué)對于這個問題有疑問和不解，那么下面就跟著中國教育在線的小編詳細(xì)了解一下吧。

英國留學(xué)租房，小心這2種人！

中國留學(xué)生在英國住宿通常有三種情況：住學(xué)校提供的宿舍或home stay、租一間屋子或者租一套房子。今天想跟大家著重聊的是第二種和第三種。why？因為通常宿舍和home stay學(xué)校會幫你安排或者給你推薦，在靠譜程度上遠(yuǎn)遠(yuǎn)比第二種和第三種高。

遇到陰險“二房東”？

“二房東”是什么意思？英文管這種現(xiàn)象叫做sub-letting，大部分的中介及房東是嚴(yán)禁房客這么做的，有被允許的情況，也是在房東同意的情況下進(jìn)行的。

簡單來說“二房東”就是一個人把一套房子租下來，比如你租了一個兩居室，然后你作為“房東”的身份，再在網(wǎng)上發(fā)帖租房廣告，分別把每間房子再租出去，則這些租客會以為你是房東，把房租直接交給你。

這個現(xiàn)象普遍存在，無法杜絕。

站在“二房東”的角度：

這么做不但可以租一整套房子，還可以做別人眼中的“房東”，這意味著“房客”已經(jīng)差不多把每個月整套房的房租給交出來了，“房東”則會在租房上省很多錢甚至賺錢。

其次站在“房客”的角度：

租一間屋子的'價格會比租整套便宜，而且這種房源多，和個人租也比跟中介租要方便很多（社會關(guān)系簡單）。那么，問題來了，因為便宜程序簡單，這種租房渠道才會存在極高的風(fēng)險。

投訴“二房東”的主要問題有

東西壞了不管修

搬家的時候不退定金

玩消失（最怕的就是遇到這種情況）

他的租房合同結(jié)束了，可能也會趕你走

就算不找“二房東”，就找房東或者中介，也未必保證他們在租你房子的時候就老老實實按規(guī)矩辦事。

但至少不怕房東或中介跑了（房東一般不會跑，因為房子是他的；中介要看找的是個人的還是正規(guī)有店面的，英國店面租金這么貴，為了你一個客人跑了不值當(dāng)）

遇到“奇葩室友”？

幾個朋友通過正規(guī)渠道一起租的房子，這個情況在留學(xué)生中間也很普遍的。幾個人一起租，每個人的名字都會在合同上，等于每個人都要承擔(dān)支付房租的義務(wù)。這種租房模式主要流行原因有：

可以跟自己認(rèn)識的人一起住

大家一起租可以便宜很多

與人合租的問題可能會有

室友突然回國，bill不交了

幾個人合租，水電網(wǎng)的bill用的是其中一個人的名字，說好每個月平攤，但后來就因為各種原因不給錢了

當(dāng)然，這里提到的都是最不理想的情況，并不是刻意要嚇唬大家，租房上出現(xiàn)問題在留學(xué)生中太常見了，所以小編需要跟大家在這里提醒：找室友合租的時候，不管是多信任的朋友，也請留心！我們都希望這個世界處處都是簡單美好，這個現(xiàn)實就不完美的殘酷。

總之呢，在租房的時候遇到什么樣的房東，根本無法預(yù)測，如果因各種原因必須要搬出來自己住，但又覺得租整套房子太貴的話，那在租房前請一定先看看你的準(zhǔn)房東是否靠譜。

私人渠道租房，的確手續(xù)少很多，但后患無窮。如果連合同都沒有，或者是沒有法律效應(yīng)的不正規(guī)的合同，那押金說不退你就不退你，一點辦法也沒有。

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