英國(guó)留學(xué)租房途徑及注意事項(xiàng)

英國(guó)留學(xué)租房途徑及注意事項(xiàng)，很多同學(xué)對(duì)于這個(gè)問(wèn)題有疑問(wèn)和不解，那么下面就跟著中國(guó)教育在線的小編詳細(xì)了解一下吧。

租房途徑

(1)網(wǎng)絡(luò)

英國(guó)的LOOT網(wǎng)站上也有很多租房信息，這跟國(guó)內(nèi)的租房網(wǎng)站差不多，只要輸入大家想住的地方的郵政編碼，還可以選擇大家認(rèn)為合理的價(jià)格范圍，搜索引擎就會(huì)自動(dòng)把符合條件的信息列出來(lái)。

(2)報(bào)紙

就拿倫敦來(lái)說(shuō)，在倫敦的各大報(bào)紙都有房源信息版面，信息十分詳盡，和國(guó)內(nèi)差不多，通常是類似分類廣告頁(yè)一樣的版面，里面按房子的地理位置列出房子的簡(jiǎn)單信息，有的還有照片。剛?cè)ビ?guó)想租房的話，小伙伴們可以多看看報(bào)紙。

(3)Housing List

大家還可以跟自己申請(qǐng)的英國(guó)院校的HousingOffice聯(lián)系，索要房源清單(HousingList)。因?yàn)閷W(xué)校有責(zé)任解決所有國(guó)際學(xué)生的住宿問(wèn)題，如果沒(méi)有申請(qǐng)到學(xué)生宿舍，學(xué)校的學(xué)生住宿辦公室會(huì)免費(fèi)提供這樣的清單。

(4)國(guó)內(nèi)的英國(guó)留學(xué)BBS

小伙伴們還可以通過(guò)國(guó)內(nèi)的英國(guó)留學(xué)論壇上找租房的信息。部分即將畢業(yè)的留學(xué)生們，會(huì)把他們租的房子的信息貼在BBS上，大多是一些8、9月就要到期的房子，小伙伴們可以從他們手上續(xù)租。

租房須知

① 合同細(xì)則

租賃合同通常都比較長(zhǎng)，術(shù)語(yǔ)較多，但這是你唯一可以與房東講理的依據(jù)，因此要確保仔細(xì)地閱讀整個(gè)合同，查看是否有漏洞。

② 房產(chǎn)清單

首次入住時(shí)，房東必須向你提供詳細(xì)的`房產(chǎn)清單，要確保清單上包含所有的家具、設(shè)備，并要注明其狀況。若有任何不滿，可以直接向房東提出。另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。

③ 押金

入住之前，通常需要支付一定的押金。要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的證明，這是法律要求的。如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權(quán)利提出質(zhì)疑。

④ 代理費(fèi)用

英國(guó)租賃房代理商費(fèi)用高低相差很多，法律也不相同。在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說(shuō)明費(fèi)用，而在北愛(ài)爾蘭，他們可以不用。在蘇格蘭，代理商收費(fèi)是違法的。因此，在租房之前，要先查清楚。

⑤ 貴重物品保險(xiǎn)

要記得為你的貴重物品，如：手機(jī)、筆記本、相機(jī)等買(mǎi)保險(xiǎn)，房東通常都不會(huì)給你買(mǎi)的。

⑥ 房東信用度

有些房東可能會(huì)騙取學(xué)生的錢(qián)。當(dāng)?shù)貦?quán)威或?qū)W生聯(lián)盟通常會(huì)幫學(xué)生提供關(guān)于簽租方案。在租之前，到網(wǎng)上查一下信息，確保你的房東是講信用的。

⑦ 隱私權(quán)

如果房東要來(lái)看房，必須提前至少24小時(shí)通知租房者。如果沒(méi)有提前通知，你有權(quán)拒絕他們進(jìn)入。

⑧ 房子的能源使用情況

在簽合同前，房東必須向你說(shuō)明房子的能源使用情況。這非常重要，因?yàn)橛行У哪茉蠢脤槟愎?jié)省很多費(fèi)用。

⑨ 租住學(xué)生的權(quán)利

簽到合同后，沒(méi)有經(jīng)過(guò)法庭允許及一系列程序，房東沒(méi)有權(quán)利驅(qū)逐你。同樣，如果你簽的會(huì)固定合同，房東沒(méi)有權(quán)利提高房租。

⑩ 租戶聯(lián)盟

當(dāng)?shù)赝ǔ?huì)有租戶組成的團(tuán)體或聯(lián)盟，為租戶提供建議支持等。確保你加入這些團(tuán)體中。團(tuán)體越大，獲益越多。

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