留學生去澳洲買房條件
2024-04-06 12:25:49 來源：中國教育在線
在澳洲留學的學生中，有部分留學生是想要移民的。為了有一個長期穩(wěn)定的居住環(huán)境，此時這些人就會選擇在澳洲購房，那么大家清楚留學生去澳洲買房條件嗎？中國教育在線整理了相關資料，大家一起來看看吧！
留學生可以在澳洲買房嗎？
留學生當然可以在澳洲買房!至于買什么樣的房子，根據(jù)不同的情況、政策規(guī)定有不同的選擇。
在購買新房方面，留學生購房可以參考海外人士購房條款，無論留學生是否持有有效期12個月以上的簽證，他們都可以通過申請FIRB，獲得購房批準(土地/公寓均可)，且不限購房目的(投資/自住均可)。
留學生購買二手房的注意事項：
根據(jù)澳洲FIRB的規(guī)定，留學生持有500學生簽證(有效期12個月以上)及被認定為澳洲臨時居民，那么就可以購買一套僅限于自住用途的二手房。
需要額外注意的是：
1.簽證到期或離境3個月內必須要將房產(chǎn)賣出(即在該居民停止使用該物業(yè)為其主要居所的3個月內出售此物業(yè));
2.均需要申請FIRB，根據(jù)房價申請費各不相同，100萬以內的房子申請費為5,600澳元。
留學生澳洲買房能貸款嗎
可以!但是仍然是有條件限制的。
如果留學生需要辦理貸款，那么請在購買前聯(lián)系貸款經(jīng)理和律師做評估并且了解相應政策后再決定是否需要貸款購買。
因為銀行在辦理貸款業(yè)務時主要看房屋的價值及貸款人的還款能力，那么作為在澳的全職學生，是很難達到銀行貸款的收入要求的。尤其是留學生在澳每周僅有20小時的合法打工時間。
但是，部分銀行或基金公司接受留學生父母作借款人或作擔保的貸款方案。無論留學生以什么身份貸款，收入證明都是必須的。留學生雖然沒有收入或是收入較少，但是可以以父母為擔保人，以擔保人的收入來擔保你的貸款。
此外，如果貸款比例超過80%的話，是會被要求出示3個月以上連續(xù)存款的能力證明，貸款還款的期限一般是30年。所以這里建議留學生在買房前多多咨詢貸款經(jīng)理!
以上就是關于留學生去澳洲買房條件的內容介紹，希望對希望在澳洲購房的小伙伴有所幫助。更多的精彩內容可以關注中國教育在線外語頻道哦！
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