加拿大留學(xué)房子如何租
2024-04-11 11:39:51 來(lái)源：中國(guó)教育在線
加拿大是一個(gè)留學(xué)性價(jià)比很高的國(guó)家，去加拿大留學(xué)的學(xué)生很多都是選擇自己在外租房子，關(guān)于加拿大留學(xué)房子如何租這個(gè)問(wèn)題，中國(guó)教育在線整理了相關(guān)資料來(lái)供大家做參考。
加拿大留學(xué)生租房途徑
1、報(bào)紙廣告
最好通過(guò)報(bào)紙查詢，中英文報(bào)紙都有。還有專門的租房刊物放在街頭和超級(jí)市場(chǎng)入口處供免費(fèi)取用。
2、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)
通過(guò)綜合性網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道或者專門的房地產(chǎn)網(wǎng)站，可以相當(dāng)方便的檢索租房信息。甚至能夠通過(guò)以地區(qū)﹑價(jià)格和房間數(shù)作為關(guān)鍵詞高效率的查詢出結(jié)果。
3、通過(guò)朋友介紹
如果有些朋友要搬家，而他/她的住房又符合需要，通過(guò)他推薦到房東續(xù)租，通常認(rèn)為推薦是可靠的，往往會(huì)享有低租金。有些房東不愿登廣告，只是請(qǐng)親朋好友在私下介紹。
4、實(shí)地考察
另外一些房主不愿登廣告，干脆在房屋外面寫上”此房出租”(vacancy或For Rent)。這對(duì)愿意跑的人可以在理想的社區(qū)找到中意房屋。
5、通過(guò)專業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
如果想省事省力，可以將你的需求告訴經(jīng)紀(jì)，專業(yè)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)會(huì)為你找到稱心的出租房，同時(shí)你也無(wú)需付任何費(fèi)用。
加拿大租房注意事項(xiàng)
1、在簽訂租約之前，最好親自前往檢查，以確保一切操作正常。仔細(xì)檢查房間，看是否有你移入之前就損壞的地方，要求房主修理。
2、租約一般是按年的，也就是說(shuō)至少得租一年（也有按月算的）。加拿大許多地區(qū)的華人房主不需要簽租約。不簽租約的好處是可以短期居住，隨時(shí)搬走。
3、簽約，通常付一押一，簽約時(shí)要交兩個(gè)月的房租（包括一個(gè)月的押金），租金一般是以月計(jì)，每月初（或上月底）支付。如果要搬家，應(yīng)該至少提前1個(gè)月和房東打招呼。
4、在付房租的時(shí)候記得向房東要一張收據(jù)，報(bào)稅時(shí)可以用來(lái)退稅。
5、簽租約時(shí)要特別留心附加說(shuō)明部分，需要弄明白室內(nèi)哪些是你要付費(fèi)的。在許多情況下，房主會(huì)做信譽(yù)調(diào)查以確定你是否有能力付房租。
6、房主有責(zé)任保證房子及基本設(shè)施工作正常。但如果是你破壞了房子，你可能得賠償修理費(fèi)用。你也必須保護(hù)你自己的財(cái)產(chǎn)以防因火、偷竊或其他原因造成損失。如果你的房子內(nèi)沒(méi)有煙霧監(jiān)測(cè)器，可考慮買一個(gè)安裝好。
7、作為房客，法律保護(hù)你避免不合理的房租增長(zhǎng)、避免房主沒(méi)有正當(dāng)理由強(qiáng)迫你搬走。你有權(quán)利對(duì)你的房子換鎖，但在交房時(shí)務(wù)必將鎖換回。然而你也有義務(wù)愛(ài)惜房子、尊重其他房客、避免大聲干擾其他人。
8、在大多數(shù)省市，房租都是控制的。加拿大法律規(guī)定，房租一年只能漲一次，漲幅不得超過(guò)規(guī)定的百分點(diǎn)。如果房東非法漲價(jià)，你可以向政府控告。
9、出租的房屋在冬季應(yīng)該保證室溫在20°，如果過(guò)冷，房東有責(zé)任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。
10、除非有不得已的緊急事件，房東不能隨便闖入房客的房間。如果想進(jìn)入你租的房間，應(yīng)提前于24至72小時(shí)發(fā)給書(shū)面通知，或是征得你的同意。
以上就是中國(guó)教育在線為大家整理的關(guān)于加拿大留學(xué)房子如何租的相關(guān)資料，在加拿大租房的同學(xué)一定要首先考慮安全問(wèn)題，然后再考慮其他租房因素。
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