房貸利率最低多少美國(guó)留學(xué) 在美國(guó)買房貸款利率是多少
2023-04-19 14:33:13 來源：中國(guó)教育在線
房貸利率最低多少美國(guó)留學(xué)，相信這是許多準(zhǔn)備出國(guó)留學(xué)的同學(xué)關(guān)心的一個(gè)問題，那么下面小編就來和大家說一說，感興趣的您趕緊往下了解吧。
在美國(guó)買房貸款利率是多少
一般年數(shù)越低利率越好，30年房貸的話，利率應(yīng)該在3.5%以左右。通常浮動(dòng)利率好過固定利率，浮動(dòng)利率有3年、5年、7年或10年浮動(dòng)之分。目前美國(guó)房貸的利率很低，從長(zhǎng)期角度看前5年的微弱優(yōu)勢(shì)很容易會(huì)被抵消掉，還是固定利率貸款比較劃算。如果有較長(zhǎng)時(shí)間和較好的信用積累，有助于拿到較低利率。在美國(guó)借房貸比較容易，管理十分規(guī)范，而且利率也比較低。
美國(guó)留學(xué)生辦房貸需有銀行信用卡
美國(guó)住戶是能夠向銀行借錢買房子的，但是如果是留學(xué)生必須具備個(gè)人信用才可以在銀行貸款，但辦理的標(biāo)準(zhǔn)十分嚴(yán)苛，一般來講貸款公司規(guī)定國(guó)外買家交納首付款為房?jī)r(jià)的50%，超過美國(guó)人20%。今年貸款利息低于4%，國(guó)外投資海外房產(chǎn)的顧客一般能拿到5%利率甚至更多。
與葡萄牙、西班牙等歐洲我國(guó)不一樣，在美國(guó)購房不會(huì)為了非本地居民給予美國(guó)綠卡或是簽證辦理。實(shí)際上，在美國(guó)買房與獲得美國(guó)美國(guó)綠卡、申請(qǐng)辦理美國(guó)移民投資中間從未有過直接地關(guān)聯(lián)，美國(guó)的有關(guān)法令要求，申請(qǐng)者只主要有兩種方式移民投資美國(guó);在美國(guó)一切地方投資100萬美金并開創(chuàng)10個(gè)立即就業(yè)崗位;或在政府核準(zhǔn)的“地域核心”項(xiàng)目投資50萬美金，并開創(chuàng)10個(gè)直接和間接就業(yè)崗位。
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