高中美國留學(xué)可以租房子嗎
2023-06-06 10:42:55 來源：中國教育在線
高中美國留學(xué)可以租房子嗎，相信這是許多正計劃留學(xué)的同學(xué)關(guān)心的一個問題，那么下面小編就來和大家說一說，感興趣的您趕緊往下了解吧。
美國高中生可以自己租房子么
在美國高中讀書的中國學(xué)生，可以在外面租房住，但是必須要有監(jiān)護(hù)人才可以在外面租房。
美國高中留學(xué)租房注意事項
(1)室友
室友就是可以與你一起平攤房租的人，如果你不認(rèn)識任何可以共租公寓的人，你可以答復(fù)一個找室友的學(xué)生貼出的征詢，學(xué)生們經(jīng)常貼廣告找室友。如果你答復(fù)這樣的一則廣告，對方可能會請你電話聊聊或者面談。如果和室友合不來在以后的學(xué)習(xí)生活中可能會是一件很麻煩的事情。、一定要互相之間先了解一下對方，這是減少不對稱性，降低沖突可能性的有效方法。
(2)合同
當(dāng)你找到中意的房子時，你必須和房主簽訂租房合同，也就是所謂的租約。租房合同是一份法律有效的合同，規(guī)定合同簽署人要租的具體的房間或房子以及租用的時間長度，同時也規(guī)定房主在這段時間內(nèi)必須把房子租給合同簽署人。
簽合同前，和房主或經(jīng)理一道檢查公寓，列出所有你搬走時不應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的缺陷之處，你一定要知道作為房客的權(quán)利和責(zé)任以及房主的義務(wù)，這是十分重要的。詢問有關(guān)的規(guī)定和限制。大家一定要好好看合同的每一個條款，想可能出現(xiàn)的各種問題，所有疑問都要問清楚。
(3)租房費用
總的來說，你花在租房上的錢應(yīng)該在你計劃的全部生活費的四分之一到三分之一。如果房租是你整個預(yù)算的一半，那么你花在房租上的錢太多了。美國城市有各自的住房規(guī)定，稱為“條例”或“住房規(guī)定”，就一些必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)做出明文規(guī)定，以保證房子和建筑的安全與衛(wèi)生。
煤氣費、電費、電話服務(wù)費等“勤雜費”通常不包括在房租里，取暖、用電和電話也許會在你每月的房租上再另添上七十五至兩百美元。水費和垃圾費一般來說包括在房租里。
(4)退房
周圍的很多人，搬出去的時候，都會和房東關(guān)于一些扣錢問題上有一些分歧。美國有規(guī)定什么程度要陪，什么只是正常磨損。實在不行找學(xué)校請求幫助或者支持，學(xué)校永遠(yuǎn)會站在你的角度幫助你，支持你，維護(hù)你的利益，美國學(xué)校在這點上做的絕對都是無微不至的溫暖帶給你。
(5)照相留證據(jù)
入住的時候，物業(yè)公司都會給你一張表格，上面有你公寓里從家電到墻面的情況，要你簽字表明你看過且知道了。這時一定要仔細(xì)逐項查看，并拍照記錄。搬出的時候也要照，住過的公寓是肯定會有正常的磨損，即使有損壞也要自己拍下來，以免過后說不清麻煩。
做move-out inspection。大部分正軌的物業(yè)公司都會提供，一定要做帶記錄的move-out inspection。所有的問題一定要讓來的人說清楚，并讓他寫下來哪會有問題。不同的公司可能流程也不一樣，搬出去之前一定要去問，有沒有類似的服務(wù)。
轉(zhuǎn)換思維，一旦涉及到錢，很多美國人想盡辦法鉆空子。所以，遇到類似的事情，想找人講道理，一味的糾纏是作用不大的，要轉(zhuǎn)換思維，盡快搜集證據(jù)才是真。
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