美國(guó)留學(xué)生首付多少？美國(guó)買(mǎi)房前了解自己的信用分?jǐn)?shù)
2023-07-07 11:26:26 來(lái)源：中國(guó)教育在線
美國(guó)留學(xué)生首付多少，很多同學(xué)都很關(guān)注這個(gè)話題，下面中國(guó)教育在線帶您深入了解這方面的內(nèi)容，相信您閱讀以下文章后，會(huì)得到想要的答案。
美國(guó)留學(xué)生首付多少
如果你是想在房?jī)r(jià)較高、市場(chǎng)火爆的地區(qū)買(mǎi)房，建議OPT身份至少手握20%的首付，才有搶房底氣。很多留學(xué)生黨或者剛工作的年輕人第一次買(mǎi)房，首付都還是需要父母幫忙資助。而留學(xué)生父母從境外匯錢(qián)大部分還是采用“螞蟻搬家”——少量多次的方式。
除了直接通過(guò)銀行匯款的方式，大家也可以選擇一些比較大型的國(guó)際匯款公司，比如：速匯金（Money Gram）、西聯(lián)匯款(Wester Union)。這類匯款平臺(tái)比較正規(guī)靠譜，且手續(xù)費(fèi)比銀行稍低，到賬時(shí)間也會(huì)快一些。
美國(guó)買(mǎi)房前了解自己的信用分?jǐn)?shù)
信用分?jǐn)?shù)(Credit Score)很大程度上影響了貸款額度和利率，如果想少還貸款、用更少的首付買(mǎi)到更貴的房子，就要好好養(yǎng)記錄！
信用歷史長(zhǎng)短，信用證明渠道的數(shù)量(credit lines)，還貸歷史，信用類型(信用卡/分期付款/房貸/車(chē)貸)等等都會(huì)影響信用分?jǐn)?shù)。信用分?jǐn)?shù)與個(gè)人生活息息相關(guān)，是需要一定時(shí)間去積累的。最主要的依據(jù)就是FICO分?jǐn)?shù)。
貸款是階梯定價(jià)，通常是20分一級(jí)。對(duì)于Jumbo loan的話，是760-780是tier 1，接下來(lái)就是每20分一檔，conventional loan是740是tier 1。不過(guò)也不用過(guò)于緊張，其實(shí)你在700以上都不會(huì)有特別顯著的差別，如果你真的很棒棒，在760以上，利率會(huì)低一點(diǎn)，但是每個(gè)月不會(huì)差很多的。
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