出國留學(xué)生能在美國買房嗎
2024-04-16 15:10:08 來源：中國教育在線
出國留學(xué)生能在美國買房嗎？在美國買房是消費(fèi)者的個(gè)人行為，與在美國留學(xué)是沒有任何關(guān)系的。今天就和小編一起來看看相關(guān)情況介紹吧！
留學(xué)生可以在美國買房么
任何人都可以在美國買房，不管有沒有綠卡，所以留學(xué)生一定是可以買房的，并且也可以貸款買房。
留學(xué)生可以選擇全款買房，也可以貸款：留學(xué)生一般持有的是F1簽證，而F1身份又分為F1和OPT。
假設(shè)是OPT并且已經(jīng)有在美國的工作收入，即使沒有拿到H1B工作簽證，也是享有美國公民相同的權(quán)利，一樣的首付比例和貸款利率。單純是F1在校生身份，沒有在美國境內(nèi)的收入，也是有一些美國境內(nèi)中資背景銀行可以貸款，他們不需要查貸款人在美國的收入，只不過首付比例會(huì)要求的更高，一般最低在40%左右，貸款利率也相對(duì)更高。
所以，留學(xué)生貸款買房所涉及到的首付比例、貸款利率的高低，最終還是要看是否有工作收入。
留學(xué)生申請(qǐng)買房貸款都需要什么文件
通常來講，需要的材料有：
有效的護(hù)照和簽證；
準(zhǔn)備好購房資金證明(國內(nèi)銀行中英文版的存款證明)；
在美國當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)的帳號(hào)。
如果貸款還需要工作證明、工作收入(單位或街道開具證明，交由公證公司翻譯)。
注：在美國辦理貸款，不同銀行要求所需提供的材料不同，辦理時(shí)，需要再向銀行確認(rèn)。
以上就是關(guān)于“出國留學(xué)生能在美國買房嗎”這個(gè)問題的相關(guān)回答，如果你畢業(yè)了，然后選擇在美國工作，這時(shí)候你的身份會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)變，這時(shí)你可以重新貸款，這樣就可能享受到比之前低的利率，節(jié)省還款成本。
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