中國留學(xué)生如何在美國購房
2024-04-19 18:55:10 來源：中國教育在線
留學(xué)生可以在美國買房，也可以申請貸款買房。下面是由中國教育在線小編為大家整理的“中國留學(xué)生如何在美國購房”相關(guān)訊息，僅供參考，歡迎大家閱讀本文。
中國留學(xué)生如何在美國購房
1、準(zhǔn)備材料，個人有效護照和簽證、購房資金證明、當(dāng)?shù)劂y行帳號，貸款購房還需準(zhǔn)備工作及收入證明、首付資金證明；
2、選定購房經(jīng)紀(jì)人、決定購房區(qū)域及條件、選定貸款公司、看房選房；
3、中介估價，決定出價額，競價成交后簽購房合約，支付3%訂金；
4、辦理買賣過戶手續(xù)，支付房款；
5、交房，領(lǐng)取鑰匙、房產(chǎn)證。
買房如何選擇好學(xué)區(qū)
美國不同地區(qū)對學(xué)區(qū)是否優(yōu)秀有一套自己的衡量標(biāo)準(zhǔn)。在紐約，教育部門公布的年度學(xué)校排名由三個指標(biāo)決定：學(xué)校環(huán)境(包括學(xué)生出席率)占15%;學(xué)生表現(xiàn)，其中初中和小學(xué)根據(jù)學(xué)生英語和數(shù)學(xué)中的會考成績衡量，而高中則根據(jù)學(xué)生畢業(yè)率衡量，占總分的30%;學(xué)生進步，包括學(xué)校是否有效地幫助學(xué)生取得進步，占總分的55%。
在加州，政府每年主要通過API(加州公立學(xué)校學(xué)術(shù)表現(xiàn)指數(shù))分?jǐn)?shù)來衡量各地中小學(xué)校的表現(xiàn)。雖然指標(biāo)不盡相同，但官方發(fā)布的數(shù)據(jù)具有很強的權(quán)威性，可以作為挑選教育地產(chǎn)時的可靠依據(jù)。此外，家長也可以自行在網(wǎng)絡(luò)上查詢學(xué)校歷年的SAT成績。
如果一定要選擇一個簡單標(biāo)準(zhǔn)來衡量美國學(xué)區(qū)的優(yōu)劣，那么選擇富人區(qū)最直接。因為富裕的社區(qū)和城市，學(xué)校和地區(qū)整體環(huán)境往往更好。
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