美國留學(xué)生買房條件
2024-04-23 18:31:05 來源：中國教育在線
在美國買房對于中國買主來說，購房的房款并不是問題，但是中國有每人每年有５萬美元匯出的限制。美國留學(xué)生買房條件是多少呢？接下來，就跟小編一起看看吧！
一、美國購房條件有哪些
１、在美國買房子首先要將購房的房款轉(zhuǎn)移到海外的帳戶上
對于中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年只能匯出５萬美元的限制。在美國買房賣房要求買房的一方提供購房款證明，或者是有銀行貸款的證明，最好是英文的，畢竟美國人能夠看的懂中文的并不多，入鄉(xiāng)隨俗，不要被細(xì)節(jié)打敗。
２、看上美國的房子以后該怎么出價(jià)？
美國是一個(gè)資訊非常透明的地方，在看好一處房產(chǎn)之后經(jīng)紀(jì)人大多都會幫助客人做房屋的價(jià)格評估的，估算一下這個(gè)房子在最近的市場的交易當(dāng)中的現(xiàn)在價(jià)值。如果賣主的要價(jià)高了，經(jīng)紀(jì)人就要幫助買家殺價(jià)。如果要價(jià)低于市價(jià)，經(jīng)紀(jì)人就要幫買主趕快搶下。
二、美國買房需要準(zhǔn)備的資金
1.房子自身價(jià)格
2.必須支付的相關(guān)費(fèi)用：(占房價(jià)的5%-7%)
具體包括：
1)律師費(fèi)Attorney's fee：$500-$3000
2)房屋估價(jià)費(fèi)Appraisal Fee(限二手房)：$200-$500
3)房屋檢查費(fèi)Home Inspection Fee：$300-$500
4)第三方公證公司手續(xù)費(fèi)Escrow Fee：$600-$1200
5)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)County&State Fee：$300-$600
6)公證費(fèi)Notary Fee：$50-$120
7)登記費(fèi)Recording Fee：約$80-$100
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