意大利留學(xué)租房一個(gè)月需要多少人民幣
2023-06-08 16:43:21 來(lái)源：中國(guó)教育在線(xiàn)
意大利留學(xué)租房一個(gè)月需要多少人民幣，很多同學(xué)對(duì)于這個(gè)問(wèn)題有疑問(wèn)和不解，那么下面就跟著中國(guó)教育在線(xiàn)的小編詳細(xì)了解一下吧。
租房開(kāi)銷(xiāo)
一、房租
這取決于大家租哪種類(lèi)型的房子，以及房屋的基礎(chǔ)設(shè)施，還有周邊的環(huán)境等因素，當(dāng)然一般的留學(xué)生，租房的限制還是比較多的，所以租金也在一定的范圍之內(nèi)。
大城市內(nèi)，一般單人間的月租在2000-4000元之間；雙人間總費(fèi)用在3500-5000元之間；小城市單人間需要1500-3000元，雙人間2000-4000元之間。
二、押金
租房還需要繳納一定的押金，作為房屋設(shè)施損壞的維修費(fèi)用和購(gòu)置費(fèi)用，同時(shí)也是付不起房租后的應(yīng)急資金，不會(huì)因?yàn)闆](méi)錢(qián)交租而被馬上趕出房子。
在意大利，繳納一到三個(gè)月的房租作為押金都是合理的，這主要看房東的情況，不過(guò)一般都是繳納兩個(gè)月的房租作為保底，在退租的時(shí)候會(huì)歸還給學(xué)生。
三、手續(xù)費(fèi)
簽訂的合同要想具有法律效應(yīng)，必須要前往相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并且蓋章留底，而且還需要繳納稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，這筆開(kāi)支一般是由雙方共同承擔(dān)的。
費(fèi)用進(jìn)行平攤后一般在200-500元之間，需要一次性進(jìn)行繳納，而且只用交一次。
四、生活開(kāi)支
日常生活中產(chǎn)生的各項(xiàng)開(kāi)支，是需要大家自己來(lái)進(jìn)行承擔(dān)的，這里包括物業(yè)、水、點(diǎn)、寬帶、燃?xì)狻⑴瘹獾乳_(kāi)支，一般是每個(gè)月繳納一次，當(dāng)然大家也可以預(yù)存費(fèi)用。
大家在繳費(fèi)的時(shí)候，一定要看清楚各個(gè)項(xiàng)目的基本情況，可能會(huì)有遺留下來(lái)的問(wèn)題，也可能會(huì)有計(jì)算問(wèn)題，大家需要自己認(rèn)真檢查。
租房途徑
一、房屋中介
意大利的房屋中介公司多為沿街的一間小型鋪面，門(mén)外會(huì)貼滿(mǎn)最新的賣(mài)房、租房的信息及價(jià)位。
通過(guò)房屋中介公司找房的優(yōu)點(diǎn)主要為：房源較多找房效率高速度快，可實(shí)地看房，需簽署租賃協(xié)議權(quán)益，相對(duì)來(lái)說(shuō)更有保障。
但通過(guò)中介找房子，租賃協(xié)議通常需簽署1年以上不能短租，一般需支付一個(gè)月房租為中介費(fèi)，成本較高，想在租房上節(jié)約成本的同學(xué)需要謹(jǐn)慎考慮這種途徑。
二、租房網(wǎng)站
意大利的租房網(wǎng)站提供信息交換的平臺(tái)，所有人都可以在網(wǎng)站上自由發(fā)布招租信息。
通過(guò)租房網(wǎng)站找房子的優(yōu)點(diǎn)主要有：信息量大、房源多、信息更新快，租房形式及種類(lèi)豐富，有長(zhǎng)租、短租、整租、租床位等，與房東直接簽約無(wú)中介費(fèi)用。
不過(guò)，通過(guò)網(wǎng)站租房，房源信息較多且均需本人核實(shí)及確認(rèn)，看房時(shí)間需自己與房東聯(lián)系并預(yù)約，通常無(wú)規(guī)范協(xié)議，如一方違約有一定風(fēng)險(xiǎn)。
三、校內(nèi)信息板
意大利的大學(xué)通常在教學(xué)樓入口或走廊等人口交匯處會(huì)有信息板，學(xué)生可以隨意在上面張貼自己想要發(fā)布的信息，該類(lèi)信息板通常都會(huì)有大量?jī)?nèi)容為租房信息。
通過(guò)校內(nèi)信息板租房的優(yōu)點(diǎn)為：房源信息真實(shí)可看房、無(wú)中介費(fèi)用、室友多為校友，租住時(shí)間靈活可協(xié)商，房源通常都有便利的交通抵達(dá)學(xué)校。
從校內(nèi)信息板找房子，信息更新較慢、房源較少、合適的房子可遇而不可求，不適用于著急搬家的同學(xué)。
四、同學(xué)好友空出房源推薦
留學(xué)生的房源流動(dòng)性較強(qiáng)，每到假期，畢業(yè)回國(guó)的、互換去其它國(guó)家的、轉(zhuǎn)校換城市的，交新朋友搬家合住的有很多。因此中國(guó)留學(xué)生的朋友圈及QQ群等也經(jīng)常有房源發(fā)布。
此類(lèi)房源的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)和校內(nèi)房源信息基本相同，只是室友通常多為中國(guó)同學(xué)，安全性很有保障，不過(guò)也正因此，對(duì)意大利語(yǔ)的提高沒(méi)有幫助，想要練意大利語(yǔ)的同學(xué)需要慎重選擇。
租房類(lèi)型
1.單間
一般就是租整套住房里面的一間獨(dú)立的臥室，但是廚房或者廁所是和別人共用的。同時(shí)，單間又分單人間和雙人間，在同一間臥室的情況下，單人住和雙人住在價(jià)格上也是有差別的。
就米蘭來(lái)說(shuō)，單人間的平均價(jià)格是400歐-600歐不等，具體看地理位置周邊環(huán)境等。如果是是2個(gè)人住的雙人間，基本就在單人價(jià)格基礎(chǔ)上浮100-150歐。對(duì)于單間來(lái)說(shuō)，一般情況是房東全包費(fèi)用的價(jià)格。
2.Studio
Studio可以理解為單身公寓，一般是一居室，價(jià)格是650歐-1000歐不等，也是具體看地位位置，一居室基本上不分一個(gè)人還是兩個(gè)人住，和租單間不同的是，基本除了房租本身的費(fèi)用都是由租客自己支付。支付起來(lái)也不麻煩，因?yàn)榛具@些費(fèi)用都是兩個(gè)月來(lái)一次，且去郵局一切都可以搞定，也蠻簡(jiǎn)單的。
3.整套
整套房子一般就是指三居室以上的，意大利房子兩居室的非常少，很多也是中介用一居室多隔出來(lái)的2個(gè)單間，一般三居室的房子是1500歐-1800歐左右，部分房東原意全包，大多數(shù)是自己支付。
房子是全包的費(fèi)用還是自己支付其余費(fèi)用的情況真的是多種多樣的，具體要看你自己和房東協(xié)商的結(jié)果，以及和房屋中介商討的結(jié)果來(lái)定，不是所有都是一樣的。
以上，就是本文的全部?jī)?nèi)容分享，希望能給同學(xué)們帶來(lái)參考，如果您還有意大利留學(xué)租房一個(gè)月需要多少人民幣其他方面的疑問(wèn)，歡迎隨時(shí)在線(xiàn)咨詢(xún)客服老師。
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