韓國留學(xué)租房的檢查事項
2023-06-16 12:13:22 來源：中國教育在線
近年來，越來越多的中國學(xué)子選擇留學(xué)，那其中韓國留學(xué)租房的檢查事項？本文則針對這個問題，為大家整理了資料，接下來咱們就一起往下了解吧。
1.韓國留學(xué)租房的檢查事項
1.檢查家用電器是不是能一切正常工作中
大伙兒入住前第一件事，要先檢查一下房屋里配備的電器是不是能一切正常工作中。關(guān)鍵包括燈泡，電冰箱，全自動洗衣機，中央空調(diào)，電磁灶/燃氣灶（新創(chuàng)建房子很有可能還會繼續(xù)配備微波爐加熱）。
電冰箱中央空調(diào)全自動洗衣機這類大中型家用電器入住以前一定要檢查，確定能夠一切正常應(yīng)用。比如，冰箱制冷是不是一切正常，全自動洗衣機是不是能一切正常運行，中央空調(diào)是不是有適用的控制器，及其致冷作用是不是健全。餐廳廚房的電磁灶是不是能加溫，燃氣灶是不是能一切正常開槍。屋子的每個燈泡是不是都能維持照明燈具。當(dāng)檢查電器是發(fā)覺有不工作中，運行有阻礙或毀壞的電器，一定要第一時間和房東溝通交流！表達能力差的同學(xué)們能夠聯(lián)絡(luò)金子房產(chǎn)幫助傳達，房東會第一時間給與回應(yīng)并解決難題電器。若無法立即與房東溝通交流，那麼有非常大很有可能會導(dǎo)致多余的誤解。房東會誤以為是現(xiàn)居民的應(yīng)用難題導(dǎo)致了電器的毀壞，沒法一切正常工作中。假如發(fā)生這類狀況那麼非常大很有可能就必須現(xiàn)居民擔(dān)負電器的檢修花費，產(chǎn)生徹底多余的財產(chǎn)損失。檢查家具是不是有損壞狀況除開房屋里配置的電器外，一般狀況下房東還會繼續(xù)配置衣櫥，鞋架，寫字臺，桌椅，床等大中型家具。入住前要檢查這種大中型家具是不是有損壞的狀況，如柜門掉下來，床腿破裂，家具上的刮痕等。一旦發(fā)覺有損壞狀況一定要向房東意見反饋。假如僅僅家具上面有刮痕，外皮掉下來等不危害應(yīng)用的小問題，若同學(xué)們感覺多余不便房東拆換新家具，能夠在入住前先將有細微毀壞的家具照相留證，發(fā)給房東，并保存相片直至退房流程。
2.檢查壁紙和木地板是不是有毀壞或刮痕
為了更好地便捷清理與新居民入住前的拆換，韓租賃的房子基本上全是貼的壁紙和地板紙。因而，入住前必須同學(xué)們細心檢查墻壁和路面是不是有長霉和毀壞的印痕。立即在入住以后，墻壁發(fā)生黃曲霉菌，也一定要馬上通告房東。木地板若有顯著的凹坑或毀壞的地區(qū)，還要立即照相調(diào) 查 取證，通告房東。
3.檢查廚房與衛(wèi)生間壓力難題及其有沒有滲水狀況
入住前將廚房與衛(wèi)生間的自來水龍頭都開啟檢查一下壓力是不是一切正常，是否有滲水的難題。次之，檢查每個排水口是不是有阻塞的難題。此外，坐便器和防臭地漏也必須用一樣的方法檢查一下是不是存有阻塞，排水管道慢等難題。假如發(fā)生之上難題請立即與房東聯(lián)絡(luò)。
4.檢查地采暖是不是能一切正常應(yīng)用
地采暖的運行到一切正常工作中通常必須一段時間，冬季為了更好地避免自來水管不容易被凍破，就算是空房也會開啟地采暖，維持一定溫度避免自來水管的毀壞。夏季入住的同學(xué)們能夠開啟地采暖后，根據(jù)檢測是不是有開水來檢查地采暖的開水作用是不是一切正常工作中。等候一段時間后觸碰路面檢查是不是有加溫征兆。檢查互聯(lián)網(wǎng)一部分出租房屋的服務(wù)費是包括寬帶的，入住前必須同學(xué)們檢查一下房間內(nèi)是不是早已配置無線路由器，尤其是最近同學(xué)們來韓必須家居防護，以防入住后導(dǎo)致麻煩。
2.韓國留學(xué)租房安全提醒
1、多渠道獲取房屋信息
留學(xué)生可以通過多種方式獲取校外住宿信息。首先，可以通過學(xué)校的告知欄、網(wǎng)站等獲取附近出租房、寄宿類住宿信息，尋找合適住房。
其次，韓國各大學(xué)基本都設(shè)有為國際學(xué)生服務(wù)的機構(gòu)，例如在韓中國留學(xué)生聯(lián)合會學(xué)校分會等，留學(xué)生也可以通過他們的幫助找到合適的住所，并在他們的幫助下履行租房合同。
最后，留學(xué)生可以利用報紙、網(wǎng)絡(luò)等資源獲取租房信息，通過這種方式還可得到關(guān)于房地產(chǎn)中介的信息，通常這類中介專門負責(zé)從合同到居住的一 條 龍服務(wù)。
2、仔細閱讀租房合同
在簽訂合同時，應(yīng)在合同中對細節(jié)進行明確的規(guī)定，例如，付款方式、期限、租金數(shù)額、保證金數(shù)額、支付余額方法、合同期限、入住時間等。合同的期限可以與房主協(xié)商，一般來說全稅為期兩年，月稅為期從數(shù)月到兩年不等。
在簽訂全稅合同時，一定要確認對方的身份證、登錄號名字，確定合同簽訂者和房產(chǎn)擁有者是同一人，并確認合同里是否設(shè)定有關(guān)房屋或土地的抵押事項。
簽訂完合同，交完保證金，得到收據(jù)后，應(yīng)將相關(guān)文件一式三份，由房東、房客和證人(或中介)分別保管。其中，申請登記日確認書、租房合同等文件十分重要，務(wù)必妥善保管，以備不時之需。
3、注意人身和財產(chǎn)安全
衣食住行是順利完成學(xué)業(yè)最起碼的保障，住宿則是重中之重。留學(xué)生在租房時要注意租住房屋的安全性。選擇房子時要注重周邊環(huán)境和房間的安全條件。
同時，無論白天還是晚上，要養(yǎng)成回到房間隨時鎖門的好習(xí)慣，且不要輕易開門。如果遇有陌生人或自稱修理電話、水管人員訪問時，即便有約在先，也應(yīng)對來訪者進行確認后方可開門。
如遇推銷員，可委婉拒絕，不要因為來者為女性而減少戒心。若請陌生人到屋內(nèi)修理物品，有朋友陪伴，或告知鄰居、房東。
3.韓國留學(xué)注意事項提醒
1.網(wǎng)上換錢
出門在外，處處都要花錢。去韓國留學(xué)，需要交學(xué)費，房租宿舍費，日常生活開支，出門交通費等等。除了打工賺的錢，大部分的費用還是要靠家里支持的，但是家里只能提供人民幣，在韓國需要用韓幣，雖然可以直接在韓國境外取錢，但是畢竟銀行匯率低，而且每日體現(xiàn)有限額，所以就有很多人抓住這一點，提供換錢服務(wù)。你給他人民幣，他按照高匯率在韓國直接轉(zhuǎn)給你韓幣。
但是這種私下?lián)Q錢交易是灰色地帶，不受法律保護，而且一般都是線上交易，一旦出問題，根本聯(lián)系不到人。報警也沒有好的方法解決，最后只能不了了之。在韓國留學(xué)期間，聽說過很多這種被騙的事情，少的幾千，多的好幾萬。
提醒同學(xué)們，換錢一定通過銀行，不要貪圖小便宜，脫離安全渠道。
2.機場幫忙帶零件
有同學(xué)在韓國的機場親身經(jīng)歷過一次。當(dāng)時和朋友放假回國，在機場等到托運，就遇到兩個韓國大叔，過來說幫忙帶點東西。說是機械零件，需要給客戶補發(fā)，但是物流太慢了，想放在行李箱里托運回國，然后會給那個人的聯(lián)系方式，并且給一定的費用。
同學(xué)當(dāng)時也沒有多想，但是畢竟對陌生人不放心，就拒絕了。之后和朋友聊起這件事，在網(wǎng)上一查，才發(fā)現(xiàn)會有這種案例，就是在機場幫忙帶東西，里面會藏有一些違禁品，一旦被海關(guān)查獲，就可能無意中成了幫兇，嚴重的可能還會受到法律制裁。
3.代購或是機構(gòu)幫忙帶藥或是化妝品
和上一條情況類似，有些美容院或是做代購的會招人幫忙往國內(nèi)帶化妝品或是一些藥品，平時自己帶點化妝品沒問題，但是可能有些沒見過的化妝品或藥品，里面含有的一些成分可能是國內(nèi)違禁的。帶違禁物品，而且沒有任何申報，被發(fā)現(xiàn)就算是走私，嚴重的可能還會被抓去坐牢。
所以提醒要去留學(xué)的同學(xué)們，出門在外一定要多注意，不要去貪圖小便宜，抵擋住誘惑。
關(guān)于韓國留學(xué)租房的檢查事項這個問題本文的分享就到這里結(jié)束了，如果您還想了解更多相關(guān)的內(nèi)容，那么可以持續(xù)關(guān)注本頻道。
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