意大利留學(xué)租房細則
2023-06-26 09:48:24 來源：中國教育在線
隨著人們經(jīng)濟水平的提高，對于很多家庭來說，留學(xué)不再是一個可望而不可及的事情，許多人都想要留學(xué)，那其中意大利留學(xué)租房細則？針對這個問題，下面中國教育在線小編就來和大家分享一下。
1.意大利留學(xué)租房細則
1.房租
在熱門的城市如米蘭、羅馬，租單人間一般在350-600歐之間；而規(guī)模相對小一點的城市，價格則會要相對便宜，而且差異不會很大，月租金會集中在200-350歐之間。
而雙人和多人間的租房價格會便宜不少，所以選擇合租能夠節(jié)省下不小的支出，大小城市主要的差異是，不過平攤下來就不會有很大的不同，一個月準備150-300歐就夠了。
2.獨立供暖費用自理
相較于中國北方傳統(tǒng)的集中供暖模式，意大利的住宅一般都采用分戶獨立供暖方式。供暖系統(tǒng)一般時間關(guān)閉，用戶有需要則開啟，自然供暖費也是由住戶自理的。
很多中國學(xué)生由于并不了解這一點，在冬季浪費了大量的供暖資源，由此派生的費用則必須由自己買單。所以提醒廣大留學(xué)生朋友，冬季在家中適時采暖，不需要采暖時及時關(guān)閉供暖設(shè)備以便節(jié)省生活開支。
另外意大利也有一部分房屋采用地?zé)峁艿兰泄┡祟惙课莸牟膳M或者供暖煤氣費一般不用另附，房東會將其分派到每月房租中。不過此類房屋檔次相對較高，對于初來乍到的留學(xué)生來說并不是性價比的選擇。
3.租房押金返還事項
與中國一樣，意大利的房東同樣也會要求住戶在入住時繳納一定比例的押金作為損壞房屋的賠付。一般來說付三押一、付三押二或者付六押二都屬于正常情況。
提醒大家需要注意的是，在繳納押金之前應(yīng)仔細審核房屋租賃合同中的押金條款，核實押金的功用。除了正常的損壞家具或硬件設(shè)施的賠付之外，如噪音、烹飪中餐的油煙造成擾民情況后的賠付是否由押金支付，如若支付在結(jié)算時房東應(yīng)提供相應(yīng)地收據(jù)。
在意大利留學(xué)還有一種情況比較多的出現(xiàn)在二房東的房子中。由于此類人員不能提供正規(guī)的租賃協(xié)議，租賃關(guān)系基本就維持在君子協(xié)定的層面，如此在押金退還上就很容易發(fā)生糾紛。如房東額外要求房客尋找他人頂替才退還押金，為了避免這種情況出現(xiàn)，建議大家在租賃二房東房子時也簽署合同，至少在金錢環(huán)節(jié)有明文的書面約定。
4.嚴防房東騙取水電費
一般來說房客在意大利租房都要另附水電費，為了避免房東以繳納水電費為由騙取房客金錢，我們應(yīng)當(dāng)要求房東出示郵局郵寄來的水電費賬單。
正常情況下郵局會將賬單郵寄到房東處或者房子所配備的信箱中，如果是第二種情況房客一般持賬單到銀行或郵局付款即可，第一種情況呼吁要求房東務(wù)必出示賬單，否則拒絕繳費。
當(dāng)然在意大利也有一部分房屋沒有水費與電費賬單，需要根據(jù)所配備的水表電表估算費用。這就要求我們在每月（特別是入住的第一個月）要仔細記錄好水表電表的數(shù)值，以便后續(xù)估算費用。雖然騙取水電費的情況在意大利十分罕見，不過還是提醒大家出門在外小心為上。
5.簽署合同的派生費用
正常情況下房屋租賃合同一式兩份，為使其生效每份合同上都應(yīng)附加印花稅。雖然房東所謂受益方理應(yīng)繳稅，不過出租房與租賃方各出一半費用購買稅票在意大利也屬正常。
在完成上述步驟之后租賃合同應(yīng)當(dāng)交付市政府或者警察局進行審批備案，一般來說比較規(guī)矩的房東都會要求進行這一步工作，但是進行相關(guān)工作將會派生30~100歐的認證費用，此類費用的承擔(dān)建議雙方協(xié)商解決，從傳統(tǒng)上并不是全部由房東買單。
目前在意大利要求進行合同認證的房東在逐步減少，不過還是建議大家進行完備的審批備案手續(xù)，如此也可以限度的保障自己的權(quán)益。
2.留學(xué)意大利主要住宿方式
1、宿舍
一般的學(xué)校都會提供宿舍，但是數(shù)量不多，所以準備住校的學(xué)生，一定要盡快的完成自己的申請，確認入學(xué)身份之后，就直接在線上提交入住的申請，很快就會收到答復(fù)。
確認了自己的入住資格之后，還需要繳納定金，后續(xù)辦理入住的時候可以直接抵租金，交定金是為大家提前預(yù)留位置，一般都是雙人間，基礎(chǔ)的衛(wèi)浴設(shè)施也是齊全的。
宿舍會修建在學(xué)校內(nèi)部或者附近，可以步行上下課，在距離上也有優(yōu)勢，所以能夠節(jié)省下出行的部分開銷，而且租金也是比較便宜的，還包括了水電等基礎(chǔ)生活開銷，是性價比很高的選擇。
2、寄宿
大部分的未成年學(xué)生和部分的成年學(xué)生，還會將寄宿到本地家庭作為重要的備選項，優(yōu)勢是可以提供生活上的幫助，而且還可以幫助大家更快更順利的適應(yīng)本地的日常生活。
租金一個月基礎(chǔ)的水電和寬帶等會包括在里面，價格和普通租房差不多，可以自由的使用廚房，還可以申請和家庭成員一起就餐，繳納少量的餐費即可，會更有利于彼此之間的溝通。
這個方案的優(yōu)點是可以快速融入當(dāng)?shù)厣睿惺墚?dāng)?shù)氐奈幕諊?。然而，?jù)了解，意大利學(xué)生和當(dāng)?shù)丶彝サ奈幕?xí)慣也存在差異，這就要求留學(xué)生要慢慢調(diào)整自己，盡快融入當(dāng)?shù)氐纳?，才能獲得的收獲。
3、租房
如果大家先要擁有自己的私密空間，并且擔(dān)心遇到奇葩室友的話，可以單獨租房或者和好朋友合租，這樣本人會有比較高的自主權(quán)，可以安排生活上的各種細節(jié)，是會帶來比較高的生活質(zhì)量的。
當(dāng)然前期的準備一定要做好，找房源一定要通過正規(guī)的渠道，和房東溝通好基礎(chǔ)事宜，并且簽好法律認可和保護的合同，這樣可以避免很多后續(xù)可能會出現(xiàn)的麻煩。
而大家入住之后，除了要負擔(dān)自己住宿的租金，還要承擔(dān)起水電物管寬帶燃氣等生活費用，提前確認好并且按時繳費即可。
3.去意大利留學(xué)的省錢方式
1、國內(nèi)讀預(yù)科
想要節(jié)省意大利留學(xué)費用，在國內(nèi)完成預(yù)科課程是一個不錯的選擇。出國留學(xué)前完成預(yù)科課程，能把在國外讀預(yù)科的學(xué)費節(jié)省一半出來。而且在國內(nèi)讀預(yù)科不只是費用方面的優(yōu)勢。
2、申請獎學(xué)金
想要節(jié)省意大利國外留學(xué)費用，國外留學(xué)成功申請獎學(xué)金也是一個好辦法。如能獲得獎學(xué)金，留學(xué)費用的大頭部分就有了著落。意大利留學(xué)獎學(xué)金申請難度不大，但很多大學(xué)在發(fā)放獎學(xué)金的時候，都比較青睞成績優(yōu)秀的學(xué)生，如果留學(xué)生再能夠熟練掌握意大利語，一般都能成功申請意大利留學(xué)獎學(xué)金。
3、選擇費用較低的地區(qū)
留學(xué)生要想節(jié)省意大利留學(xué)費用，那么就要盡量避免學(xué)費和生活費雙高的地區(qū)，畢竟好的院校也不會都在消費水平較高地區(qū)。但在院校選擇時，北外國際教育學(xué)院pass留學(xué)基地的教學(xué)顧問建議學(xué)生還是要考慮自身需求、所學(xué)專業(yè)以及未來就業(yè)方向進行選擇，院校所屬地區(qū)的消費水平只是參考因素之一。
4、勤工儉學(xué)
留學(xué)生前往意大利留學(xué)，實現(xiàn)自己的留學(xué)夢。留學(xué)生可以申請一些勤工儉學(xué)，這也可以減輕一些家庭的經(jīng)濟壓力。在此提醒廣大留學(xué)生，一定要合理安排業(yè)余打工時間，如果因為打工而耽誤學(xué)習(xí)那就得不償失了。
總之，與其他熱門留學(xué)國家相比，意大利留學(xué)生的費用相對低廉，實現(xiàn)留學(xué)夢也不是很困難。但意大利各大學(xué)院校的教學(xué)品質(zhì)絕對有保障，對于有意前往小語種國家留學(xué)的學(xué)生來說，意大利是不錯的選擇。
以上，就是本文的全部內(nèi)容分享，希望能給同學(xué)們帶來參考，如果您還有意大利留學(xué)租房細則其他方面的疑問，歡迎隨時在線咨詢客服老師。
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