新西蘭留學關(guān)于租房事項
2023-06-26 13:45:48 來源：中國教育在線
同學們您是否也想知道新西蘭留學關(guān)于租房事項，這個問題的分析和解答呢？相信你通過以下的文章內(nèi)容就會有更深入的了解，話不多說，接下來就跟著中國教育在線小編一起看看吧。
1.新西蘭留學關(guān)于租房事項
1.一定要到現(xiàn)場看房
網(wǎng)上曝的家居照片，可能是假的，所以必須得親見真身，否則千萬不能盲目相信，草率簽訂合同，支付租金。之前就有好幾起詐騙事件，通過網(wǎng)絡(luò)注冊假房源，結(jié)果咱善良單純的留學生交了錢，準備入住才發(fā)現(xiàn)自己上當了。
除了確定房源的可靠性和大致外觀之外，到現(xiàn)場，你還得確定水管是不是完好，有沒有漏水、墻壁地面有沒有裂縫、空調(diào)熱水器冰箱等是不是能正常工作、有沒有蛇蟲鼠蟻出沒等等。
有同學會問，之前不是提到要我們提前租房嗎？可我那時人還沒去國外呢，怎么看房呢？所以，建議您，如果您在國外有親朋好友，請勞煩他們幫忙看一下房源，或者為了穩(wěn)妥起見，到之后選擇較貴短租房（1-3個月），住下后再尋找更合適更經(jīng)濟的地段。
2.關(guān)于室友
室友分為三種。一種是和認識的朋友一起租房，這沒什么大不了的，也沒什么好不安心的。還有一種是和房主一起住，最后一種是和陌生的小伙伴一起拼房。如果是后兩種情況，一定要提前注意觀察他們的行為習慣。如果和房主住，在看房時就要留心觀察他的舉止細節(jié)。
若是和其他陌生人合租，一般來說，網(wǎng)上招合租的都會留下聯(lián)系方式，可以大家加個聯(lián)系方式，在聊天的過程中可以從對方的語氣等大概了解對方的素質(zhì)，重要的是把雙方的一些要求攤開來說清楚，看能不能和平共處——比如能不能養(yǎng)寵物、有什么寵物不能接受、會不會發(fā)生比較吵的情況（彈琴之類）、公共區(qū)域衛(wèi)生怎么安排等等。只有聊清楚了，才能程度的避免和室友的糾紛。如果覺得處不來，還是趁早找其他租房吧！
3.關(guān)于簽合同
合同是一定要的，租房的坑多數(shù)坑在合同上。首先說，合同一定要簽！無論長租短租！此外，就算合同是英文的看起來有點艱難，也請你務(wù)必一個字一個字摳清楚了！不要急著簽，不然被坑死的時候都沒地方哭去！一般來講，租房合同最起碼要有甲乙雙方及房源地址，租期是多久，租金押金以什么形式交。而且在入住前，把房子的情況拍下來，以作備案，在以后產(chǎn)生糾紛（比如房東可能會賴你損壞了什么物品）的時候也好拿出證據(jù)。不然就會被坑的很慘。
千萬不要單純的認為國外人素質(zhì)高，那是大部分人，也有少數(shù)貪婪的小人。
所以千叮嚀萬囑咐，一定要仔仔細細看合同，否則最后被坑了，都沒有人幫你。國外找房，一定要擦亮眼睛！千萬不能單純和天真地相信“世上的好人多“（那還是有壞人的呀）。最后希望各位都能租到滿意的房子，有個可愛的舍友，舒心踏實地享受國外的學習生活。
2.新西蘭留學要注意的安全常識
1、住宿安全
新西蘭留學生活的很多學生都是在校外租房的，所以選擇治安好的片區(qū)的房子尤為重要，這些都可以多和學長學姐交流，能獲得很多有用的信息。條件允許的的話最 好住在離地鐵站或公交車站近的地方，學校附近也常常會有校車，大家可以充分利用這些資源。選擇室友的話學生，有一起的熟悉的中國小伙伴當然是最 好。不要為了省錢選擇特別黑暗偏僻的地方，這個省不得。外出或睡覺前記得檢查電源和煤氣等安全，門窗是否鎖好，出遠門可以請朋友或鄰居代為留意房屋安全。
2、證件安全
個人的重要證件和隱私信息一定要妥善保管，不要輕易示人，遇到有人檢查證件記得也要對方出示身份或工作證進行禮貌的核實，如果是警察可以記下他的證件號，車號等。有重要的文件也備份以防萬一。證件一旦遺失或者被偷被搶，要及時像學校反應(yīng)并向警察局報案，申請出具書面遺失證明，配合相關(guān)部門盡快做好補辦申請。
3、生活方面
新西蘭留學生活得對當?shù)氐姆桑诮?，風俗習慣等有個稍微全面的了解，學會尊重他人的文化和習俗，在這個陌生的環(huán)境里更要加強自我保護意識，就算是土豪也不要隨身帶大量現(xiàn)金，低調(diào)一些總是有好處的，至于晚上出行，是結(jié)伴，要去什么地方幾點回來可以先告訴宿舍中的朋友。
4、交通安全
有車的同學，停車的時候盡量不要把車停在人跡稀少的地方，也不要把重要物品留在車里。不要隨意搭載陌生人，也不要搭載黑車或陌生人的車。沒有特殊情況不要太早或太晚搭乘地鐵，不得已可以考慮坐出租車，記下車號發(fā)給朋友。搭地鐵也不要太靠近邊緣，空車廂也不要坐，中段車廂比較安全，車廂出入口的位子盡量不要坐，因為這是歹徒最喜歡下手的地方。坐公交要是人少，可以坐離司機近的位子。
3.新西蘭留學主要住宿方式
一、學生公寓
這種食宿方式通常位于校內(nèi)或?qū)W校附近，有單人房間或二人合作方式。不過在奧克蘭以及惠靈頓等大城市都是以單人房為主，公用廚房，有些高檔學生公寓有自己獨立的衛(wèi)浴，但是廚房都是公用的。
優(yōu)點：環(huán)境友好、安定、設(shè)施優(yōu)良，包括集體娛樂活動區(qū)域、電視機、戶外休閑活動區(qū)域和學習設(shè)施。
缺點：價格貴（每星期費用一般在NZ$200-NZ$400之間），需要提前預(yù)訂，租期長（9個月起租），公用廚房，空間小10-20平米之間。
另外值得注意的是，選擇時要看清楚大學不同校區(qū)的宿舍，注意校外學生公寓和學校的距離。宿舍合同一經(jīng)簽訂，不能提前退租。
二、寄宿家庭（HOMESTAY）
針對人群：
1.未成年人，以初高中學生為主
2.適合剛出國的同學們和需要提高英語的同學們。剛到了一個新鮮的國度，年輕的心跳躍的厲害，到了一個新環(huán)境，很開心，也很迷茫，這個時候適合去住洋人的寄宿家庭。
優(yōu)點：
（1）熟悉英語；哪怕你已經(jīng)考過了雅思，可以直接讀專業(yè)課程了，還是建議你住寄宿家庭，寄宿家庭可以讓你在最短的時間熟悉熟悉當?shù)氐目谝?，鍛煉口語。
（2）了解當?shù)氐娘L土人情，基本上你到了一個國家的前三個月都在熟悉過程中，住在當?shù)厝说募依锸悄闶煜きh(huán)境的選擇，每天回到家里跟男女主人的聊天可以讓你最快的了解當?shù)刈钚滦侣劊浪麄兿矚g吃什么，玩什么，看什么，聊什么，得到第一手信息，讓你更快的融入這個新環(huán)境；同時好的寄宿家庭可以同你保持數(shù)年的聯(lián)系，人在外，一個當?shù)氐呐笥芽梢栽诤芏鄷r候幫助到你，比如學習，比如工作（很多學生得到的第一份實習工作都來自寄宿家庭的推薦），等等等等。
（3）安全度，不過相應(yīng)的隱私度較低。
缺點：由于優(yōu)先提供給未成年人，所以18歲以上的選擇數(shù)量和空間小，文化沖突，飲食沖突。費用略貴:NZ＄200-300之間。
三、合租公寓或house
這種方法一般是小伙伴們已經(jīng)熟悉了紐村生活，有了一些朋友后的選擇。
到了新西蘭三個月后，到了這個時候，有些同學已經(jīng)要進專業(yè)課了，還有些同學仍然在努力的學英語，學英語的同學我就不多說了，還是上文講的，推薦繼續(xù)住洋人家里，那么，已經(jīng)過了語言關(guān)，并且已經(jīng)在洋人家里住過了一段時間的同學們呢？建議租房子，如果你自己會做飯，可以考慮和同學，或者自己找報紙找房子，如果你遇到了好的房東，你的留學生活會非常開心的，同樣，租房子也是所有可供選擇的住宿環(huán)境中價格最實惠的。你可以花少少的錢，找到一個擁有無敵海景，美麗陽臺，獨立衛(wèi)浴的套房，你可以任意布置你的房間，而且大部分房子是包基本家具的。
四、合租要注意的問題
1.通過房屋中介找房是要繳納2-4周租金作為中介費，不過安全度比較高，有任何問題都可以找中介。
2.直接通過中介租房要提前問清房租押金情況，一定要簽訂合同。在新西蘭房屋內(nèi)的任何問題都可以找房東解決（比如水管壞了，電線斷了等問題）。
優(yōu)點：房租便宜NZ＄150-200/周（單間），空間大，可以選擇和朋友或家人合租，相比其他住宿方式，自由度高；房屋選擇余地大，可以選擇自己喜歡的風格。
缺點：需要自己與房東締約，安全度難以把控；自行篩選租房信息，辨別好壞；需要維護合租舍友關(guān)系。
以上只是主流的住宿方式，主要根據(jù)每個學生的年齡段和價格來進行選擇。如果學生可以負擔可以自己整租house或者一套公寓，這也是很多帶配偶和孩子學生的選擇。當然如果您是一位成年人，也可以選擇到達新西蘭后住幾周民宿或者motel，在此期間去尋找適合自己的住房。
通過上文的內(nèi)容介紹，大家對“新西蘭留學關(guān)于租房事項”大家是不是有了一個大致的了解呢？如果大家還想了解更詳細、更多的相關(guān)內(nèi)容，則可以繼續(xù)關(guān)注本頻道，也可以向本頻道咨詢。
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