去新西蘭留學(xué)租房指南
2023-06-26 13:57:09 來源：中國教育在線
去新西蘭留學(xué)租房指南，很多同學(xué)對于這個(gè)問題有疑問和不解，那么下面就跟著中國教育在線的小編詳細(xì)了解一下吧。
1.去新西蘭留學(xué)租房指南
一、租房方式
紙媒目前在新西蘭依舊很受歡迎，在報(bào)紙或者雜志上刊登的這類信息，會(huì)更有具有可靠性一些，因?yàn)闀?huì)經(jīng)過初步的審核確認(rèn)真實(shí)性，同樣的還有學(xué)校學(xué)生處提供的相關(guān)招租信息。
還可以直接聯(lián)系房屋出租的中介，他們的手上會(huì)掌握更多更優(yōu)質(zhì)的房源，大家可以提出要求之后進(jìn)行篩選，能夠更有保障而且節(jié)省時(shí)間精力，不過需要多花一筆錢支付中介費(fèi)。
現(xiàn)在有不少公寓是專門做出租的，他們會(huì)有自己的網(wǎng)站和出租渠道，大家只要找到的網(wǎng)址，就可以直接繼續(xù)進(jìn)行篩選和確認(rèn)，都不需要花錢找其他人服務(wù)，而且一般安全環(huán)境更可靠。
二、租房費(fèi)用
如果大家是通過中介獲取相關(guān)的信息的話，是需要支付手續(xù)費(fèi)的；而一般和房東直接確認(rèn)租房，還需要繳納一筆禮金或者說交房手續(xù)費(fèi)，不會(huì)很貴，一般只是象征性進(jìn)行收取。
然后是租房的押金，需要大家確認(rèn)自己的租房基礎(chǔ)期限和繳費(fèi)的費(fèi)用頻率，以及簽好了合同之后，才需要繳納壓降，在兩周到一個(gè)月的房租之間，根據(jù)房東的要求來。
租金是直接交給房東的，不管大家是使用曾艷的渠道獲取房源信息，一定要保留好憑證作為自己的繳費(fèi)證明；基礎(chǔ)的水電等開銷，是由租戶本人來進(jìn)行承擔(dān)的，和房東確認(rèn)好。
三、租金繳納
這些在合同中都會(huì)有很明確的展示，大家直接和房東進(jìn)行確認(rèn)就可以了，一定要在沒次繳費(fèi)之后，和房東進(jìn)行確認(rèn)并且保留好憑證，這樣才方便后續(xù)產(chǎn)生糾紛的時(shí)候維權(quán)。
押金和第一期的房租一起交納，而大家確認(rèn)退房之后，有房東來進(jìn)行驗(yàn)收，沒有問題的話，押金需要在當(dāng)天直接轉(zhuǎn)給租戶完成租房的事宜的。
2.新西蘭留學(xué)租房注意事項(xiàng)
1.一定要到現(xiàn)場看房
網(wǎng)上曝的家居照片，可能是假的，所以必須得親見真身，否則千萬不能盲目相信，草率簽訂合同，支付租金。之前就有好幾起詐騙事件，通過網(wǎng)絡(luò)注冊假房源，結(jié)果咱善良單純的留學(xué)生交了錢，準(zhǔn)備入住才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了。
除了確定房源的可靠性和大致外觀之外，到現(xiàn)場，你還得確定水管是不是完好，有沒有漏水、墻壁地面有沒有裂縫、空調(diào)熱水器冰箱等是不是能正常工作、有沒有蛇蟲鼠蟻出沒等等。
有同學(xué)會(huì)問，之前不是提到要我們提前租房嗎？可我那時(shí)人還沒去國外呢，怎么看房呢？所以，建議您，如果您在國外有親朋好友，請勞煩他們幫忙看一下房源，或者為了穩(wěn)妥起見，到之后選擇較貴短租房（1-3個(gè)月），住下后再尋找更合適更經(jīng)濟(jì)的地段。
2.關(guān)于室友
室友分為三種。一種是和認(rèn)識(shí)的朋友一起租房，這沒什么大不了的，也沒什么好不安心的。還有一種是和房主一起住，最后一種是和陌生的小伙伴一起拼房。如果是后兩種情況，一定要提前注意觀察他們的行為習(xí)慣。如果和房主住，在看房時(shí)就要留心觀察他的舉止細(xì)節(jié)。
若是和其他陌生人合租，一般來說，網(wǎng)上招合租的都會(huì)留下聯(lián)系方式，可以大家加個(gè)聯(lián)系方式，在聊天的過程中可以從對方的語氣等大概了解對方的素質(zhì)，重要的是把雙方的一些要求攤開來說清楚，看能不能和平共處——比如能不能養(yǎng)寵物、有什么寵物不能接受、會(huì)不會(huì)發(fā)生比較吵的情況（彈琴之類）、公共區(qū)域衛(wèi)生怎么安排等等。只有聊清楚了，才能程度的避免和室友的糾紛。如果覺得處不來，還是趁早找其他租房吧！
3.關(guān)于簽合同
合同是一定要的，租房的坑多數(shù)坑在合同上。首先說，合同一定要簽！無論長租短租！此外，就算合同是英文的看起來有點(diǎn)艱難，也請你務(wù)必一個(gè)字一個(gè)字摳清楚了！不要急著簽，不然被坑死的時(shí)候都沒地方哭去！一般來講，租房合同最起碼要有甲乙雙方及房源地址，租期是多久，租金押金以什么形式交。而且在入住前，把房子的情況拍下來，以作備案，在以后產(chǎn)生糾紛（比如房東可能會(huì)賴你損壞了什么物品）的時(shí)候也好拿出證據(jù)。不然就會(huì)被坑的很慘。
千萬不要單純的認(rèn)為國外人素質(zhì)高，那是大部分人，也有少數(shù)貪婪的小人。
所以千叮嚀萬囑咐，一定要仔仔細(xì)細(xì)看合同，否則最后被坑了，都沒有人幫你。國外找房，一定要擦亮眼睛！千萬不能單純和天真地相信“世上的好人多“（那還是有壞人的呀）。最后希望各位都能租到滿意的房子，有個(gè)可愛的舍友，舒心踏實(shí)地享受國外的學(xué)習(xí)生活。
3.新西蘭留學(xué)主要優(yōu)勢
1、教育體制富有活力
新西蘭的教育體制承襲英國的優(yōu)秀傳統(tǒng)，加之富有創(chuàng)意的改革，被視為世界上的教育體制之一。新西蘭高等學(xué)府擁有優(yōu)秀的學(xué)術(shù)教育水平，曾先后培養(yǎng)出4位諾貝爾獎(jiǎng)得主，許多專業(yè)居于世界地位，諸如生物技術(shù)、法醫(yī)學(xué)、牙醫(yī)等某些尖端領(lǐng)域。
2、學(xué)歷全球認(rèn)可
新西蘭的學(xué)歷獲得全球認(rèn)可，作為英聯(lián)邦國家，學(xué)生也可在就讀期間直接申請轉(zhuǎn)入英國、澳大利亞、加拿大等英聯(lián)邦國家大學(xué)繼續(xù)深造，互認(rèn)學(xué)分。新西蘭的學(xué)制非常靈活，在完成語言課程后，根據(jù)個(gè)人情況，可以改變學(xué)習(xí)計(jì)劃，任意轉(zhuǎn)換專業(yè)，隨意選擇大學(xué)，也可轉(zhuǎn)至其他國家。
3、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境好
新西蘭風(fēng)景秀麗、氣候溫和，連續(xù)多年被聯(lián)合國國家發(fā)展組織評定為“世界上最適宜生活的國家”。英語是新西蘭的官方通用語言，相對于其他西方發(fā)達(dá)國家，這里的中國人最少，可以完全融入西方社會(huì)，了解西方人的思想、觀念和生活方式。
4、學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)用低，擔(dān)保資金少
相對于其他英聯(lián)邦發(fā)達(dá)國家，去新西蘭留學(xué)的費(fèi)用是最低的，大約8萬-10萬人民幣/年。資金擔(dān)保只需30萬人民幣以上的存款或證券證明即可。目前在中國有留學(xué)貸款和正度獎(jiǎng)學(xué)金政策。留學(xué)生可以合法打工，每周20小時(shí)，打工工資一般可以負(fù)擔(dān)在新西蘭的生活費(fèi)用。
5、申請移民快
移民政策寬松，留學(xué)生畢業(yè)后可自動(dòng)獲得開放性簽證，并可申請永久居留權(quán)。新西蘭是移民最快的國家。無論是2年以內(nèi)的大專課程還是3年的本科課程，畢業(yè)后達(dá)到移民分?jǐn)?shù)即可馬上申請移民；就讀緊缺行業(yè)課程，或研究生以上高學(xué)歷課程，畢業(yè)即達(dá)到移民分?jǐn)?shù)線，可直接申請移民。移民后繼續(xù)學(xué)習(xí)將享受當(dāng)?shù)厝送雀＠?，如果想到澳大利亞工作將同時(shí)享受澳大利亞當(dāng)?shù)厝烁＠觥?/p>
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