日本留學(xué)租房費(fèi)用支付方式
2023-04-26 14:29:11 來(lái)源：中國(guó)教育在線
到日本去留學(xué)的同學(xué)有很多都會(huì)自己出去找房子住，那日本留學(xué)租房費(fèi)用支付方式是怎樣的呢？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，下面中國(guó)教育在線小編就來(lái)介紹一番，歡迎大家閱讀。
日本留學(xué)租房費(fèi)用支付方式
1.租房費(fèi)用之民間公寓
因?yàn)槿毡窘o留學(xué)生住的宿舍非常有限，因此大多數(shù)人還是會(huì)選擇民間公寓來(lái)作為租房的首選。尋找民間公寓時(shí)，可到京都大學(xué)生活協(xié)同組合或房產(chǎn)中介尋找理想的住宅。一切資訊及參觀住宅都是免費(fèi)的。但是，如果簽訂了合同，則必須向中介支付手續(xù)費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，租借公寓時(shí)，除了需要支付房租租金之外，還需要支付禮金(酬謝金)與押金(保證金)，這些相當(dāng)于2至3個(gè)月左右的房屋租金。此外，還需要租房保證人。
2.租房費(fèi)用之房屋租金
房屋所在地以及房屋面積、設(shè)備的不同，租金也不同。在京都市租房時(shí)，一般的租金金額是單人間帶公用廚房和廁所的租金25000日元到30000日元，單人間帶獨(dú)立廚房和廁所的月租金45000日元以下。這兩種類型房間一般不配備家具。
3.租房費(fèi)用之關(guān)于禮金
日本傳統(tǒng)的租房習(xí)慣是在付房租外還要向房東支付作為定金的禮金，禮金不返還。
4.租房費(fèi)用之關(guān)于押金
別以為付了禮金就沒(méi)押金了。入住時(shí)還需像房東支付押金以免在居住過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題以及在退租時(shí)房無(wú)破損及不支付房租等情況。在退租時(shí)是否要從押金中扣除房屋清理費(fèi)、維修費(fèi)等要視房東而定。
5.租房費(fèi)用之公益費(fèi)、管理費(fèi)
在走廊的照明、建筑物的管理及清潔費(fèi)等費(fèi)用，由所有入住者共同承擔(dān)。
6.租房費(fèi)用之其他費(fèi)用
火災(zāi)保險(xiǎn)、更新費(fèi)用(更新借貸合同時(shí);相當(dāng)于1至2個(gè)月的租金)等。詳細(xì)內(nèi)容需向房產(chǎn)中介或房東咨詢。
日本留學(xué)租房可以通過(guò)哪些途徑
1.房屋中介：能找到一個(gè)靠譜的中介對(duì)于租房來(lái)說(shuō)是非常關(guān)鍵的。盡量找靠譜的日本中介（比如比較有名的連鎖店型的中介）或者有靠譜人士介紹的中國(guó)人中介。
2.Leopalace/レオパレス：自己蓋房子，有自己的租房制度。自帶家具可拎包入住。有特殊優(yōu)惠，初期費(fèi)用少，不收中介費(fèi)。相對(duì)來(lái)說(shuō)省心，不過(guò)房租也高一些。
3.UR團(tuán)地：類似國(guó)內(nèi)的小區(qū)，比較劃算。優(yōu)點(diǎn)是初期費(fèi)用只要兩個(gè)月房租的押金加房租，并且退房容易，只要提前一定的時(shí)間給公司打電話就可以，不需要違約金。而且退房時(shí)押金是全退。缺點(diǎn)是純裸房，甚至沒(méi)有空調(diào)煤氣灶。并且只租給有穩(wěn)定工作的人。留學(xué)生一次性交夠12個(gè)月房租或找一個(gè)名義人（一般中介可以幫忙找）也是可以的?？偟膩?lái)說(shuō)比較適合有經(jīng)濟(jì)實(shí)力和理財(cái)頭腦的人，留學(xué)生建議合租。
4.轉(zhuǎn)租：看是否有畢業(yè)的前輩轉(zhuǎn)租房子，似乎轉(zhuǎn)租只需要一個(gè)月押金而且退房時(shí)押金會(huì)退。能轉(zhuǎn)租的話確實(shí)可以省下很多時(shí)間和金錢。
通過(guò)上文的內(nèi)容介紹，大家對(duì)“日本留學(xué)租房費(fèi)用支付方式”是不是有了一個(gè)大致的了解呢？如果您還想了解更詳細(xì)、更多的相關(guān)內(nèi)容，則可以繼續(xù)關(guān)注本頻道，也可以向本頻道咨詢。
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