在日本留學(xué)可以租房嗎
2024-04-28 13:26:25 來源：中國(guó)教育在線
在日本留學(xué)可以租房嗎？對(duì)于這個(gè)問題，不少的同學(xué)想要了解一下，那么下面小編就來為大家進(jìn)行解答分析，歡迎大家接著往下了解閱讀。
在日本留學(xué)能租房嗎
可以。
以下是租房注意事項(xiàng)：
1.語言基礎(chǔ)
如果不能用日語進(jìn)行日常會(huì)話，那么在日本租房是非常難的。因?yàn)槿胱∑陂g房東會(huì)需要和租客進(jìn)行溝通，如果租客無法正常使用日語交流，入住期間容易產(chǎn)生問題，房東自然會(huì)感到不放心。
2.日本租房時(shí)大多不帶家具
大部分房子是沒有家具的，需要自己買，如果以后不打算長(zhǎng)期在日本，就可以看看二手的，或者經(jīng)常找找有些即將回國(guó)的學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐，一般都會(huì)便宜出。
3.房子周邊問題
周邊一定要便利，有超市和便利店。距離車站最好在十分鐘之內(nèi)。有很多人說離車站近會(huì)很吵，但是什么都是習(xí)慣，自己有個(gè)學(xué)生就離車站3分鐘，但并沒有影響睡眠質(zhì)量。
4.連帶保證人
無論租客的國(guó)籍，日本大部分房東或管理公司會(huì)要求租客加入保證會(huì)社。除了要加入保證會(huì)社，有些還會(huì)要求租客必須提供連帶保證人以保障租賃可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，如租客到了日期卻沒有支付房租，或損壞了房屋而沒有付修理費(fèi)等時(shí)，房東有要求連帶保證人支付的權(quán)利。也就是說，在發(fā)生問題時(shí)，連帶保證人必須代替租客，履行支付房租的義務(wù)。
5.日本租房是不能擅自和親戚、朋友同住
日本租房時(shí)，不能擅自和親戚朋友同住，也不可以私自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租。在簽訂租賃合同之后，只有合同上的入住人是可以居住的，其他人均不可以居住。如果想兩個(gè)人住，一定要提前跟房東說明情況并獲得同意，否則將視為違約。如果親戚朋友想借宿的情況，即使是短期也要事先跟房東講清理由并征得同意后才可以。
6.不能擅自改建或裝修房屋
沒有經(jīng)過房東同意的情況下，不可以擅自改建房間，包括不能在墻上釘釘子、貼紙等。
房子周邊問題
7.周邊要便利
周邊一定要便利，有超市和便利店。距離車站最好在十分鐘之內(nèi)。有很多人說離車站近會(huì)很吵，但是什么都是習(xí)慣，自己有個(gè)學(xué)生就離車站3分鐘，但并沒有影響睡眠質(zhì)量。
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