留學(xué)德國租房注意事項
2024-07-26 11:52:31 來源：中國教育在線
近年來，越來越多的中國學(xué)子選擇留學(xué)，那其中留學(xué)德國租房注意事項？本文則針對這個問題，為大家整理了資料，接下來咱們就一起往下了解吧。
初次到德國留學(xué)的同學(xué)們，一般開始是選擇租房。而德國大學(xué)的學(xué)校宿舍不貴也不便宜。當(dāng)?shù)聡魧W(xué)生在熟悉身邊的環(huán)境之后，就會考慮私自租房的情況了。
租私房的好處是顯而易見的。首先，有些私房的價格比學(xué)生宿舍低廉，對于一些經(jīng)濟條件一般的同學(xué)來說，這是非常有吸引力的。而對于希望住得更舒適的同學(xué)來說，租私房的選擇會更多。其次，宿舍多數(shù)是提供給國際學(xué)生的，而中國留學(xué)生的數(shù)量不少，因此會經(jīng)常串門，聚在一起。私房沒有學(xué)生宿舍吵鬧，可以讓你安心學(xué)習(xí)。再次，你也可以選擇跟當(dāng)?shù)厝艘黄鸷献庖惶姿椒?，對語言的鍛煉非常有利，也可以體會別國人的生活方式。
德國人的嚴(yán)謹(jǐn)是出了名的，所以在租房的時候，房屋交接的細節(jié)也要十分注意。小林在德國找私房的時候，與一個德國人合租。房子原來的住戶也是小林的一個德國朋友。在簽合同的時候，小林希望保留原有的墻紙和一些家具，但是租房公司竟然說不行。他們說，按法律，交接房子的時候必須還原到最初的狀態(tài)，就是什么都沒有。家具想要沒問題，但是得先搬出去，如果小林他們喜歡那些墻紙，只能買一樣的重新貼。當(dāng)時小林很納悶，做大清除，他們公司可是要自己掏腰包的，現(xiàn)在客戶不需要他們這樣做，居然被拒絕了。后來，與小林合租的德國人解釋，租房公司的職員必須按法律辦事，把一個完全干凈的房子交給新用戶，才不會受到處罰。
后來，他們簽了另一種形式的轉(zhuǎn)交合同，才避免了這種不便。在交接房的時候，來驗房的工作人員檢查的仔細程度又令小林吃了一驚。他手上拿著一張檢查表格，一項一項把所有想得到的和想不到的方面通通檢查了。
例如，有一扇門上有貼海報的痕跡，因為前住戶用了有痕跡的膠水，后來為了刮掉膠水而把門給刮花了。由于前住戶都是小林的朋友，小林認(rèn)為不必計較了，而且這確實不影響居住。但是這位工作人員說不行，因為按法律他們必須把這種實物損害上報，而維修費用會經(jīng)過專門的維修公司核算，賬單最后會寄給前用戶。
如果小林現(xiàn)在不解決，那么將來小林搬走的時候就得由自己來付這筆錢。小林說，可能中國人會覺得德國人繁瑣，但正是這種繁瑣，保證了每個租戶都能住進干凈舒適的房間。而且人們在居住的同時，也會注意愛護房間里的一切。
附：德國留學(xué)注意事項
1、居住
（1） 如果是走讀學(xué)校住外面，可以找房的網(wǎng)站有很多，一般在wg—gesucht上面找，如果要住wg的話（就是一個公寓里面的一個房間，公用廚房浴室洗手間）。找到了就挨個打電話問看房時間，email可能不怎么回復(fù)。
（2）如果是寄宿學(xué)校，寄宿學(xué)校會有宿舍，直接申請即可。
（3）除此之外，還可以申請寄宿家庭，一般留學(xué)機構(gòu)都可以代辦。
2、費用
德國幾乎所有商店都接受刷卡，現(xiàn)金及信用卡可以到銀行、儲蓄所和郵局領(lǐng)取，也可以在那里開個收支的轉(zhuǎn)賬賬戶（Girokonto），可以便捷地掌控款項，比如通過銀行自動取款機。
3、互聯(lián)網(wǎng)
德國有覆蓋率很高的互聯(lián)網(wǎng)，由不同的經(jīng)銷商經(jīng)營。選擇供網(wǎng)商要仔細比較其價格和提供的服務(wù)，這并非易事。所謂包月（Flatrate）大都能省錢。自己沒電腦，可以去網(wǎng)吧（Internetcaf），這在城里的大學(xué)區(qū)處處皆是。
4、購物
德國商店一般10到18點營業(yè)，面包房、肉鋪和藥房則清晨即開門，大型超市開門也早，晚上也關(guān)得晚。星期六，除了市中心，很多商店只開到中午。小商店大多在13到15點午休。星期日除個別商店外幾乎都關(guān)門。在商店不開門的時候需要少量日用物品的，也可到所謂的報亭或者加油站購買。
5、旅途和交通
德國的道路和高速公路網(wǎng)發(fā)達，開上汽車，各處都輕松可及。自己沒有車，可以向眾多的`搭車中心（Mitfahrzentrale）打聽有無合適的車可搭，這樣就可較便宜地四處出行。提供搭車機會的司機，給出的起點和終點往往是大城市，而且是長途。市內(nèi)則有短途公交。公共汽車、地鐵、輕軌都準(zhǔn)時可靠，但不是通宵服務(wù)。德國的出租車是相當(dāng)貴的。德國的區(qū)域和長途軌道交通也非常發(fā)達。德國鐵路和其它小型鐵路公司經(jīng)營的車次遍及全德，并會推出各種特價票。德國的長途汽車相對較少，若有也多是在德國或歐洲的大城市之間點對點開通，這些城市都有特設(shè)的長途汽車站。德國鐵路的城際特快列車（ICE）往往是德國境內(nèi)最快的交通工具，因而在德國境內(nèi)，只有很遠的長途才值得搭乘飛機。德國大約有40個民用機場，法蘭克福機場屬德國最大、歐洲第三大機場。
6、醫(yī)療服務(wù)
在德國看病，首先是找私人診所，而不是上醫(yī)院。要看病首先要看家庭醫(yī)生Hausarzt。家庭醫(yī)生最好在住處的附近找。除了所謂的全科醫(yī)生（Allgemeinmediziner）即家庭醫(yī)生外，還有?？漆t(yī)生（Facharzt）。家庭醫(yī)生決定病人是否要轉(zhuǎn)診到?？漆t(yī)生那里。各診所的開門時間不盡相同，幾乎所有診所除值班診所以外周末和周三下午都關(guān)門。實在不行也可以去醫(yī)院，那里一直有急診。如果情況緊急不可耽擱，也可以呼叫急救醫(yī)生，電話號碼112。
7、醫(yī)療保險
在德國生活必須有醫(yī)保。德國有法定的和私人的醫(yī)保公司。如果沒有其它約定，外國留學(xué)生都投法定醫(yī)保。法定醫(yī)保公司都有特殊的大學(xué)生保險費。投保后即可免費享受醫(yī)師治療，也可免費或以更便宜的價格得到醫(yī)師所開的藥。
8、去政府機關(guān)辦事
在德國居留時間超過三個月者，必須在入境一周內(nèi)到居民登記處（Einwohnermeldeamt）登記，登記時必須出示租房合同或房主證明。
居留許可證由外國人管理局（Auslnderamt）簽發(fā)。為此必須證明你在就讀期間經(jīng)濟有保障，或有獎學(xué)金收入或有足夠的個人資金。一個學(xué)生每月至少要有500歐元。辦理居留許可需要出示有效學(xué)生簽證以及護照、醫(yī)療保險證明、房主的租房證明并提交三張標(biāo)準(zhǔn)照。有時還需要一張醫(yī)生證明。若有問題，可向各大學(xué)的外事處（Akademische Auslandsamt）尋求幫助。
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