加拿大留學有關(guān)生活租房問題解析

2023-06-21 15:37:56 來源：中國教育在線

很多同學都很關(guān)注加拿大留學有關(guān)生活租房問題解析這個問題，那么接下來就跟著中國教育在線小編一起來看看吧，相信你通過以下的文章內(nèi)容就會有更深入的了解。

1.加拿大留學有關(guān)生活租房問題解析

1.需要出示什么證件呢？

個人基本信息、雇主推薦信、銀行存款證明/代付房租人信息、相關(guān)聯(lián)系人。

如果是學生的話可能會需要出示錄取offer和護照。

2.是否需要查看信用記錄？

其實這一點會給房東留下好的印象，顯示出你的信用狀況并無不良記錄，你可以給他們看一下之前的信用記錄，也可以請之前的房東幫你寫一封推薦信，表明你都是按時繳房租，而且習慣良好（前提跟之前的房東關(guān)系還過得去）。

3.房租里包括取暖費嗎？

如果他們的回答是“yes”，那么恭喜你，你很幸運可以算是找到一個能管理房子供暖的人。但是不能不告訴你們，通常的慣例是不包括這一項的。

4.一月和二月水電費大概是多少？

很顯然，一月和二月是一年中最冷的季節(jié)，整個房子都需要供暖，所以，你要知道你大概對這個情況要負責多少。之前的租客可能會比房東還要清楚，或者你也可以直接給水電局打電話詢問一下。

5.家用電器都是誰的？

理想情況下全部家用電器都是房東那面提供的。但是有些時候有人為了生活方便也會自行購買冰箱、微波爐和其他家用電器，搬家的時候一般都會帶走，所以你盡快了解實際情況，在入住之前就了解好實際情況，不要給自己的生活造成太大不便。

6.房子里是否有洗衣機/烘干機？

如果在詢問關(guān)于房子里的所有家用電器，房東沒有提到洗衣機和烘干機的話，那么你就要再詳細問一問有沒有洗衣設(shè)備。注意，租房子的價格和帶給我們的生活品質(zhì)都是非常重要的，如果沒有可以烘干的那種洗衣機的話，提早知道最近的洗衣店在哪里，說真的，家里有洗衣機真的要方便很多！

7.之前的房租是多少？

因為你是未來的住戶，所以問一下之前的租客付多少房租也是合情合理。如果你發(fā)現(xiàn)價格并沒有什么大的起伏變化，你就應(yīng)該有一點警覺意識，弄清大概是什么原因。

8.同租的還有什么人？

了解一下住在同一個房子里的人和他們的生活方式跟你的是否合得來是很重要的，所以想要避免麻煩還是提前弄清楚這些問題吧。

9.你是怎么處理續(xù)約的？

在加拿大，很多地方的房子都是每年自動續(xù)約的，有時候房東也會采用不同方式來取消續(xù)租。所以，就算是你打算短柱，也在租期開始前知道關(guān)于這一點房東是如何處理的，防止上當受騙。

10.可以養(yǎng)寵物嗎？

這個要看房東個人意愿，如果你打算養(yǎng)寵物，一定要提前問好。

2.加拿大留學住宿類型

1、學校宿舍

受到國內(nèi)學習的影響，大部分學生在選擇住宿的時候，會優(yōu)先考慮宿舍，一般來說學校是會為大家提供方便便宜的住宿的，而且環(huán)境會比國內(nèi)大家了解到的宿舍要好一些。

在配置上，一般是雙人間帶獨衛(wèi)獨浴，房間不大但是家具齊全，缺點是不能夠選擇室友，但是如果相處中摩擦比較大的話，可以申請換宿舍，人文關(guān)懷還是會比較足的。

申請也很簡單，在拿到了學校的錄取之后，就可以直接提交預定，很快就可以獲取結(jié)果，是預定成功還是失敗，成功的學生需要交納定金，辦理入住的時候直接可以抵租金。

2、寄宿家庭

留學生還會有寄宿的選擇，這是針對自理能力比較差，或者擔心適應(yīng)環(huán)境不好的學生的方式，申請不會有時間的限制，大家確認了學校之后，就可以在官方的網(wǎng)站上搜索并且提交申請，一般會很快確認。

寄宿意味著大家需要和一個大家庭住在一起，可以享受更齊全的家庭氛圍，幫助大家進行適應(yīng)，并且還會提供餐飲服務(wù)，不過大家要調(diào)整自己的習慣適應(yīng)家庭習慣，確認自己能夠友好的進行相處。

3、自己租房

大多數(shù)的學生在后期，都會選擇自己搬出去住，因為宿舍的空間比較小，而且個人的隱私得不到保障，大家對本地生活適應(yīng)并且有了比較好的朋友之后，完全可以邀請他們一起合租。

找房源可以慢慢來，不想花錢的話自己多逛逛學校論壇和校友群，一般會不定期的發(fā)布房屋出租的信息，有合適的可以直接聯(lián)系看房；當然找中介會更省事兒一些，而且可以提出要求。

確認之后一定要記得檢查好內(nèi)部陳設(shè)，有問題要聯(lián)系房東更換或者維修，簽合同要直接和房東簽，并且約定要租期和租金，排除掉入住的隱患。

3.留學加拿大如何避免接到遣返通知

一、要在有效期內(nèi)續(xù)自己的學習許可

往往學生們會出現(xiàn)需要回國去續(xù)簽的情況，都是因為沒有記得自己的學習許可是什么時候到期的，所以也就沒有去續(xù)簽。若是在即將過期的90天內(nèi)去續(xù)簽，那么就能在加拿大這里辦理，但要是已經(jīng)超過了這個時間，學生們只能是回國重新再辦一次簽證了。記得是要馬上去辦理，不然自己在這里非法逗留越久，就越難再重新辦簽證。

二、學簽要有連貫性

很多學生一開始在加拿大這邊都是讀的短期課程，比如語言課程這種，所以他們也就沒有時間比較長的學習許可。若是有效期已經(jīng)快結(jié)束了，但自己還沒得到新的學習簽證，那么這個時候?qū)W生也是沒有辦法再留在加拿大的。一般是轉(zhuǎn)學的學生比較容易出現(xiàn)這樣的情況，所以這些學生是多關(guān)注自己的有效期。另外學生的課程結(jié)束了，那么這個學簽也會失效，所以也要更早的去申請新的。

三、兼職學生不可以打工

很多學生會在留學的時候去打工，好讓自己有更多經(jīng)驗，這是比較普遍的情況。然而不是所有學生都能去打工。在加拿大這里，能夠去打工的就只有全職的學生，而兼職的學生是無法打工的。要是這些學生想去打工，必須要去申請工簽。

而且因為加拿大的移民部能夠隨時看留學生們的注冊，所以要是他們發(fā)現(xiàn)有兼職的學生去打工了，那么就會把這些學生遣送回國的。所以學生們?nèi)羰且ゴ蚬?，一定是要用允許的途徑去打工。

四、得到學習許可后馬上注冊課程

有些學生會想，自己既然已經(jīng)得到了通知書，那么先休息會再報道，然后就沒有注冊這一個學年的課程。那么學生在之后要到加拿大去就讀時，移民官會發(fā)現(xiàn)這個學生在之前也沒有注冊這邊的課程，所以有可能會覺得該學生拿著學生簽證并不是想到這里學習的，然后不讓入境。那之后學生就只能用更多的材料去證明自己到這里學習的真實性了。

所以學生們在得到了通知書后，是馬上先的冊第1學期，也不要管學校是不是允許在第一學期就休學。因為在移民官這邊看來，學生們有了學習許可就要去注冊了，不去注冊的肯定是有問題。

普通人如何去加拿大留學

直接申請加拿大大學本科

直接申請加拿大本科錄取，對于學生的要求是比較高的。首先就需要學生雅思在6.5分及以上。

適合直錄的學生類型：高考成績至少二本線以上，在校平均分85—90分;英語基礎(chǔ)優(yōu)秀。

申請加拿大語言+本科的雙錄

加拿大語言+本科雙錄取的意思是學校給學生兩份錄取通知書：本科專業(yè)錄取+語言錄取。在加拿大大學認可學生的學術(shù)能力后，會需要學生先到學校的語言課程里學習一定時間的語言課程，然后根據(jù)語言考試成績或?qū)W校的語言內(nèi)測來評估分班。

適合雙錄取的學生類型：學術(shù)成績達到大學的要求，語言成績暫未達到要求。

先讀公立學院再轉(zhuǎn)學分讀本科

適合轉(zhuǎn)學分的學生類型：此種方法主要適合于高中成績一般，包括中專和職高的同學，或者家庭對留學費用較為敏感的學生。

申請加拿大大學預錄取項目

加拿大有些大學設(shè)有預錄取項目，錄取要求比直錄會低一些。無論是學術(shù)成績還是英語成績，都比直錄的要求要低。