加拿大留學(xué)租房需要跟房東溝通的20個問題
2024-07-29 17:24:34 來源：中國教育在線
隨著人們經(jīng)濟水平的提高，對于很多家庭來說，留學(xué)不再是一個可望而不可及的事情，許多人都想要留學(xué)，那其中加拿大留學(xué)租房需要跟房東溝通的20個問題？針對這個問題，下面中國教育在線小編就來和大家分享一下。
1.需要出示什么證件呢？
個人基本信息、雇主推薦信、銀行存款證明/代付房租人信息、相關(guān)聯(lián)系人。
如果是學(xué)生的話可能會需要出示錄取offer和護(hù)照。
2.是否需要查看信用記錄？
其實這一點會給房東留下好的印象，顯示出你的信用狀況并無不良記錄，你可以給他們看一下之前的信用記錄，也可以請之前的房東幫你寫一封推薦信，表明你都是按時繳房租，而且習(xí)慣良好（前提跟之前的房東關(guān)系還過得去）。
3.房租里包括取暖費嗎？
如果他們的回答是“yes”，那么恭喜你，你很幸運可以算是找到一個能管理房子供暖的人。但是不能不告訴你們，通常的慣例是不包括這一項的。
4.一月和二月水電費大概是多少？
很顯然，一月和二月是一年中最冷的季節(jié)，整個房子都需要供暖，所以，你要知道你大概對這個情況要負(fù)責(zé)多少。之前的.租客可能會比房東還要清楚，或者你也可以直接給水電局打電話詢問一下。
5.家用電器都是誰的？
理想情況下全部家用電器都是房東那面提供的。但是有些時候有人為了生活方便也會自行購買冰箱、微波爐和其他家用電器，搬家的時候一般都會帶走，所以你最好盡快了解實際情況，最好在入住之前就了解好實際情況，不要給自己的生活造成太大不便。
6.房子里是否有洗衣機/烘干機？
如果在詢問關(guān)于房子里的所有家用電器，房東沒有提到洗衣機和烘干機的話，那么你就要再詳細(xì)問一問有沒有洗衣設(shè)備。注意，租房子的價格和帶給我們的生活品質(zhì)都是非常重要的，如果沒有可以烘干的那種洗衣機的話，最好提早知道最近的洗衣店在哪里，說真的，家里有洗衣機真的要方便很多！
7.之前的房租是多少？
因為你是未來的住戶，所以問一下之前的租客付多少房租也是合情合理。如果你發(fā)現(xiàn)價格并沒有什么大的起伏變化，你就應(yīng)該有一點警覺意識，弄清大概是什么原因。
8.同租的還有什么人？
了解一下住在同一個房子里的人和他們的生活方式跟你的是否合得來是很重要的，所以想要避免麻煩還是提前弄清楚這些問題吧。
9.你是怎么處理續(xù)約的？
在加拿大，很多地方的房子都是每年自動續(xù)約的，有時候房東也會采用不同方式來取消續(xù)租。所以，就算是你打算短柱，也最好在租期開始前知道關(guān)于這一點房東是如何處理的，防止上當(dāng)受騙。
10.可以養(yǎng)寵物嗎？
這個要看房東個人意愿，如果你打算養(yǎng)寵物，一定要提前問好。
11.有什么規(guī)矩？
就跟上面是一樣的，房東是整個房子里規(guī)矩的制定者，租客們只能遵守。如果他們之前沒有條條框框的明確給你規(guī)定出來，你可能會經(jīng)歷一段逐漸討厭房東的時間，因為沒有提前說到各種規(guī)矩，你也不知道什么時候能冒出來一條對方不喜歡的點，讓你很是惱火。
12.希望的租期是多久？
一把房東都希望是整年的租期，但是有一些也會允許短期（或長期）。
13.你對轉(zhuǎn)租與合租怎么看？
這個問題上不能含糊不清模棱兩可，這對你來說是非常重要的一點，因為你不知道自己是不是住不滿一年還要交一年的房租。
14.關(guān)于墻面粉刷產(chǎn)生的費用怎么算？
如果房間需要重新粉刷一遍的話，大多數(shù)房東是會同意承擔(dān)這部分費用的，但是你永遠(yuǎn)不知道自己是不是能遇到奇葩。
15.其他租客會賣掉某些家具嗎？
當(dāng)然了，如果他們就在旁邊，你可以直接問，可以省去自己從大街邊撿舊家具回來的麻煩。
16.希望哪一種支付方式？
支票；轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金；所有的支付方式都是可以的，就看房東更愿意接受哪一種，而且從收款的方式你也能大概看出這個人的性格和專業(yè)程度。
17.如何返還修理費？
如果有其他租客在場，可以問一下之前房子產(chǎn)生的修理費房東一般多長時間會回復(fù)。
18.之前的人為什么離開？
可以直接問的話那是最好的辦法了。如果只是因為個人原因，跟房子或者是房東沒有直接關(guān)系，那你要省去很多麻煩。
19.有沒有蟲害？
如果有房東的回答會閃爍其詞或者不自然的夸獎自己的房子，這個時候你就要心里有點數(shù)了。
20.希望租房子的是什么樣的人？
這是一個良好的開端，雖然有可能你不是房東心中的理想租房候選人，但是你這樣問他們是會很感激的，如果你覺得非常中意的話，你就可以一直回答“yes, yes, 我就是這樣的人”
以上，就是本文的全部內(nèi)容分享，希望能給同學(xué)們帶來參考，如果您還有加拿大留學(xué)租房需要跟房東溝通的20個問題其他方面的疑問，歡迎隨時在線咨詢客服老師。
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