美國留學的生活租房看思維
2024-09-01 16:24:41 來源：中國教育在線
美國留學的生活租房看思維，相信這個問題是許多正在準備留學的同學關(guān)心的一個問題，那么下面小編就來和大家說一說，感興趣的您趕緊往下了解吧。
中國留學生在校外居住的普遍方式有三類。第一類是幾個相識的朋友合伙租下一棟帶屬院的住宅，雖是獨棟，卻不能稱其為別墅。要我?guī)兔Φ呐笥丫蛯儆谶@類情況，他們必須通過房屋中介來找到中意的住處，也要付給中介等同于第一個月房租的中介費。第二類情況也就是我找到出租房的方式，在互聯(lián)網(wǎng)或報紙上找尋單間出租，通常是房東住宅有單房空閑，想租出去掙點外快，要和房東一家共用廚房衛(wèi)生間什么的。第三類情況就比較罕見了，一般適用于情侶，兩人租一個單體公寓，廚衛(wèi)齊全，住著比較獨立自在。
言歸正傳，幫朋友聯(lián)系好房屋中介，約定了一起看房的日期。朋友是4個男孩租房，中介便要帶他們看有4個或5個臥室的獨立住宅。我們由中介領(lǐng)著，一處房屋一處房屋的看，大同小異，只是想把房源看完選一處地點價格都合適的定下來。走了幾處，我多少看出點門道，紐約的房屋中介也都是多家互聯(lián)的，一家有顧客可以共用其他家的房源。想這情況倒很合理，既滿足顧客需求又有錢大家賺，不過至于怎樣分紅，我自然不得而知了。
經(jīng)過篩選，朋友們選定了一處住宅，中介便要安排朋友們與房東見面，談談具體事宜。因為朋友覺得我英文還算可以，租房總歸又是大事，便叫上我?guī)椭晨硟r什么的。
房東是一對40出頭的夫婦，很友善的樣子，一看就是在美國陶冶了好幾代的善良的美國人。說了情況，談了價格，雙方基本都滿意，可就在押金和預付租金的問題上產(chǎn)生了分歧。房東的意思是讓先交兩個月的房租作為押金，一個月的房租作為第一個月的租金。我們之前也打聽過，押金肯定是要交的，但通常是一個月的租金。而且先前租房的同學之中也有關(guān)于押金的不愉快經(jīng)歷，房東會借口房屋的破損扣下押金，而大多數(shù)學生又不敢出頭打官司，幾千塊就這么打水漂了。有了這前車之鑒，我們自然要壓低押金。
我們提出預付一月的房租和一月的押金，房東不同意。中介顯然是站在房東那邊的，開始說我們是國際留學生，無根基無信用，在美國不好租房什么的。想必他是覺得我們已經(jīng)相中這套住房，開始拿喬了。合同許久沒談攏，朋友又提了一個建議，預付兩個月的房租和一個月的押金。這個提議讓房東眉開眼笑，馬上就答應了，說話的意思是情況一樣，為什么我們還要爭辯這半天。
簽合同入住什么的就是后話了，我想表達的意思想必大家已經(jīng)注意到了。預付一個月的房租和兩個月的押金，同預付兩個月的房租和一個月押金，明眼人一看便知，這怎么能是相同的呢？雖然都是三個月的租金總數(shù)，但是落實到合同里，法律效力大相徑庭。假設到租房合同期滿，租客和房東意見不合，房租已經(jīng)使用過了，分歧就只存在于押金。這時候可就只是押金的問題了，兩個月和一個月的差別便在這里。老美卻認為這兩者是一樣的，不知道是真的.如此思維單純呢，還是暗中退步。我想這應該也是我想多了，美國的普通老百姓的思維之簡單，許多時候是很令我們吃驚的。
后來我也找到了住處，雖是和房東合住，但一切倒還中意。房東是第一代中國移民，有個ABC的兒子，歲數(shù)和我相仿。所謂ABC，是American-Born Chinese的簡寫，意為在美國出生的（華籍）中國人，俗稱“香蕉”。香蕉，皮是黃的，而“心”已經(jīng)是白的了，很形象的說明了這種擁有著中國人的外形但是從小受美國的教育、思維上已經(jīng)是美國人的特殊群體。時間不久我們就成了朋友，有什么不明白的問問他，雖然他的中文不是很好，但我也能明白的更加清楚。
一次正趕上對街的鄰居搬家，是一家老美。前幾天在街角放置了一個雜物出售的告示牌，把很多各種日常用品堆放在車庫門口出售。我也走近了看了看，大到冰箱書桌，小到臺燈書籍，林林總總的像雜貨鋪一樣。牌子掛出后經(jīng)常有人開著車停下細看，據(jù)我觀察是看的多買的少。我想這家人應該也不以此為生，有意無意的減少些搬家費用了。
過了幾天鄰居把雜物出售的牌子撤掉了，把雜物直接堆在了路邊，不影響交通的位置。我趕緊問ABC這是什么情況，原來美國有條不成文的習慣，就是搬家時可以把不再需要的東西擺在路邊，供鄰居和過路者擇優(yōu)免費搬回家。而垃圾車也會明白這種規(guī)則，不去運走這些雜物。我就說那不成了撿破爛的了，他聽了也沒什么表情，就說這沒什么，有些大富之家也會去挑選的。
事實真如他所言，經(jīng)常有老美開著不錯的車經(jīng)過時都會停下來看看，不過看得多拿得少。既然老美都不在乎這所謂的面子，我又有什么放不下的呢，趕緊去看看還有什么自己用的上的吧。相關(guān)閱讀：專家解析2011年春季入學申請專家解析美國大學的公立與私立的特點及優(yōu)勢中國生蜂擁商學院顯雄心數(shù)據(jù)顯示父母認可率達51%去須知四大語言成績測試
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