日本留學租房要注意的事項
2023-06-22 14:07:16 來源：中國教育在線
日本留學租房要注意的事項，相信這個問題是許多正在準備留學的同學關心的一個問題，那么下面小編就來和大家說一說，感興趣的您趕緊往下了解吧。
日本留學租房要注意的事項
1、不允許擅自借住他人的租用房
來到日本，若自己還未找好房源或是處于申請學校宿舍等待結果的期間，是不允許借住在別人家里的。
日本的租賃制度規(guī)定當?shù)氐拿穹俊⑺饺怂奚岬葒澜灪贤咭酝獾娜司幼 ?/p>
未經房東同意，擅自讓他人留宿的行為也是非常容易發(fā)生糾紛的。所以，大家一定要注意這一點。
2、與房東溝通需要用日語
租房時，需要跟房東溝通、洽談每個細節(jié)，若無法用日語跟房東交流或者出現(xiàn)聽不懂的情況，他們會擔心之后產生一系列不必要的麻煩，大多數(shù)房東是不愿意將房子出租的。
3、考慮各個方面因素
在選擇房源之前，一定要事先考察好房子所在地區(qū)周邊的交通、與學校之間的距離、需要花費的時間等方面。
即使房源再好，若去學校的距離遠、出行又特別的不方便，那么每天去學校的路程就會非常艱辛。
所以，建議大家合理地選擇租房區(qū)域，利用好時間，提高每天的生活、學習效率。
4、清楚租房合同
租房時，一定要將合同仔細閱讀，必須清楚合同所包含的內容。
注意查看費用說明、責任的認定、賠付、退房、轉租、能否養(yǎng)寵物、能否使用樂器等各項條款。
通常，日本的租房合同期限為1—2年，若要續(xù)租，還需額外支付1個月房租的更新手續(xù)費。
若要提前解約，通常會支付1個月房租的違約金。退房時，最遲要在合同期到期前1個月向房東提出解約申請。
擴展閱讀：日本留學生活衣食住行介紹
一、衣
在日本買衣服是非常便宜的，就算是買的衣服也貴不了多少。在平常日本人穿衣也是比較隨意的，但是到了正式的場合也會要穿上西裝，女生一般都是穿裙裝，你可以去日本的市場上買一件二手的西裝，看起來是非常新，價格也是要比新的便宜。女生可以買一套和服，體驗一下日本的文化，和服在日本還是比較貴的，和服很少會穿，你想買的話只需要買一套就可以了。日本的夏天還是比較潮濕的，要傳一些透氣性比較好的夏裝，冬天的寒風比較刺骨，要穿很厚的羽絨服之外，保暖的內衣也是必不可少的。
二、食
學生主要是在學校里面的食堂餐廳吃飯，如果你吃不習慣日本的料理，在日本也有很多的中國美食，但是在日本吃中國的飯菜要比在國內吃貴。在日本打折的食材很多，尤其是在晚上可以買到半價的食物，很多的學生都會選在晚上的八九點來超市購買，并不是說這個食物快過期了，而是快過了食物的食用期，所以才會賣出半價，買了食材你就可以自己去做飯了，這還是一種比較實惠的飲食。
三、住
對于剛到日本就要租房子的學生來說，找房子是一件比較困難的事情，因為很難判斷日本的房子是否是好的，你可以請你的朋友或者是同校的學生幫你一起找。日本的學校只有打部分的公立學校會提供宿舍，而私立學校很少有宿舍給到學生的，學校的宿舍一般會在晚上的十點就會鎖門，這一點還是比價安全的，但是對于在外兼職的學生就不是很方便了。在日本租房除了要交房租費還要交保證金以及手續(xù)費，你在簽租房合約的時候一定要看清合同的內容，你的合同內容都是用日文寫的，如果你的日語不是很好，你可以請懂日文的朋友幫你確認一下這份合同有沒有問題。
四、行
日本的很多交通工具都是對學生有優(yōu)惠價的，你可以買月票在這個月內可以不限次數(shù)乘坐。你也可以買一輛自行車，但是騎自行車還是有很多的規(guī)定的，要去辦理防盜登記，在日本騎自行車是靠左行駛的。
擴展閱讀：日本留學各類物品準備清單
1.隨身必備
證件類：
機票、護照、護照照片、印章（直徑10mm，硬質了，全名繁體，圓形）。
現(xiàn)金及國內銀行卡（很多銀行的銀聯(lián)卡可在日本使用，華夏、恒豐銀行有業(yè)務可以每月免費取現(xiàn)。要注意取現(xiàn)的限額，有些地方銀行的卡對于境外取現(xiàn)會有更便利的政策，同學們可以多加留心）。
證件照（4cm×3cm，10張左右，因為證件照有時效性要求，日本照證件照也比較便利，無需攜帶過多）。
入境卡（在飛機上填寫）、入學許可證、在留資格認定書、資格外許可證（即允許在日本打工的申請書，有需要的小伙伴可以提早填寫，入境后也可申請）。
學校需要的文件：入學許可證，匯款證明等。另，畢業(yè)證，學位證，大學成績單也可多帶幾份。
其他：
紙巾、濕巾。
2.衣物
日本的服裝剪裁設計與國內略有不同，價格折算人民幣120-200元即可買到，因此行李只帶必備衣物即可。
襪子和內衣可以多準備一些。
因入學式及其它場合必須要著正裝（男生西裝西褲領帶皮鞋，女生西裝套裙黑色中跟鞋），雖然在日本購買也可以，但提前準備未嘗不可。
此外，日本國土狹長，跨緯度范圍大，要根據(jù)落地地區(qū)增減衣物哦。
3.電器
筆記本電腦：準備重裝系統(tǒng)的軟件以及常用軟件包。
充電器（需要確認是否能夠適用于日本的電壓規(guī)格）。
電子詞典。
轉換插頭。
可以提前考慮一下購置新手機的型號，帶手機殼和屏幕膜過來。
4.日用品
梳子、洗漱用品、毛巾、發(fā)卡、皮筋、針線盒。
上述日常用品在日本的便利店、超市、百元店、藥妝店可以買到，如果行李限重較輕，可以到日本后再購買。
調味品：八角、姜粉、花椒、肉桂等，可以帶一些，日本的價格較貴，可以到中華物產店購買。
5.學習用品
筆（一到兩只），文件袋（用于裝證件），手帳本（安排行程，記備忘錄，記錄生活）。
備用的眼鏡。
學習專業(yè)書籍（日本的書籍比較貴）。
移動硬盤、U盤。
書本：日本的書普遍比較貴，可以多帶一些電子書，減輕行李重量，日本也可以買到二手書，一般品相很新，非常劃算。
以上，就是本文的全部內容分享，希望能給同學們帶來參考，如果您還有日本留學租房要注意的事項其他方面的疑問，歡迎隨時在線咨詢客服老師。
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