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日本留學(xué)生活指南之租房全攻略

2024-06-23 10:15:58 來源:中國教育在線

日本留學(xué)生活指南之租房全攻略,相信這個問題是許多正在準(zhǔn)備留學(xué)的同學(xué)關(guān)心的一個問題,那么下面小編就來和大家說一說,感興趣的您趕緊往下了解吧。

日本留學(xué)生活指南之租房全攻略

日本留學(xué)生活指南之租房全攻略

一、居住形式

留學(xué)生的居住情況有學(xué)校的宿舍,民間的公寓,日本人家庭,公營住宅等形式。

二、如何尋找公寓

1.通過所在大學(xué)的學(xué)生支援課,國際交流課等幫助尋找。*各學(xué)校規(guī)定不一樣,也有不負(fù)責(zé)介紹公寓的學(xué)校。

2.通過民間的房地產(chǎn)公司或生活協(xié)同組合的房產(chǎn)部門介紹(其實現(xiàn)在都是去不動產(chǎn)找房子,因為最方便省事)

三、房租

1.大學(xué)的學(xué)生宿舍費用請參照各大學(xué)的宿舍細(xì)則。

2.民間公寓

房租:根據(jù)地理位置(離學(xué)校近,離車站近,山坡上等),建筑物結(jié)構(gòu)(木制,鋼筋水泥等),房間大小,室內(nèi)配備,建筑年數(shù),保安等條件,房租會有浮動。尋找符合自己標(biāo)準(zhǔn)的房屋至關(guān)重要。

3.入住時的花銷大約相當(dāng)于4至5個月房租。

押金:作為擔(dān)保的預(yù)付金。有時會用于搬出時恢復(fù)原狀的經(jīng)費。

手續(xù)費:交給房地產(chǎn)中介的手續(xù)費。

也有不交押金就可以入住的公寓,但是搬出時會收修理費。要注意。每月必要的開銷除了房租以外還有電費,煤氣費,上下水道費等。

公益費:公益費指公用設(shè)施的清掃費用。有的算在房租里,不另外追加。

禮金:一般是一個月房租(為答謝房東把房子租給你)

日本租房真的是一筆很大的開銷,最開始的.禮金、押金、中介費、保險、公益費各種加起來可能要將近一萬人民幣,而且所有的房子都是空的,連最基本的窗簾和頭頂?shù)臒舳嫉萌ベI,什么東西都不會配置的,很多留學(xué)生在日本生活期間最討厭的就是搬家了。

日本留學(xué)租房的設(shè)施介紹

電、煤氣、水道的手續(xù)

入住公寓時,需要和電氣,水道,煤氣公司締結(jié)使用合同。請借助房東或中介公司幫助,辦理手續(xù)。

使用網(wǎng)絡(luò)

使用網(wǎng)絡(luò)時必須簽訂合同。不同的公寓有不同的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,請咨詢房地產(chǎn)中介或房東。也可使用手機的網(wǎng)線公用功能。

生活設(shè)施

1.民間公寓有配備生活必需品,如照明、冰箱、洗衣機、空調(diào)、床等供學(xué)生使用的公寓,也有沒有配備任何設(shè)施的公寓,事先一定要確認(rèn)清楚。

2.入國之前如果沒有確定住處,就要先入住酒店,事先請和所在學(xué)校商量。

3.如果購買床具、廚房用品、家電用品等時,送貨到家需要一定的時間,所以來日本時建議帶最低限度的必需品。外國制式的家電用品的電壓及插頭與日本制式不同,要注意。

繳納房租

每月按時繳納房租。也可以通過銀行轉(zhuǎn)賬。

日本留學(xué)住宿入住時的連帶保人制度

入住民間公寓時要有保證人,以下兩種:

1.學(xué)?;?qū)W校的相關(guān)機構(gòu)作為保人

2.***縣國際交流協(xié)會作為保人

享受以上2種保人制度必須加入公益財團法人日本國際教育支援協(xié)會的「留學(xué)生住宅綜合補償制度」或住宅補償保險。

留學(xué)生住宅綜合補償制度是為了在留學(xué)生租借房屋時,減輕保人的顧慮,并且包括留學(xué)生日常生活中的賠償責(zé)任等而設(shè)立的保險。

日本留學(xué)的租房介紹

在日本生活,房租可能是花費最大的一筆支出了。為了省錢,通常都是兩三個朋友合租一間房子。日本有很多房屋中介,找房子還是比較方便的。但是一定不能怕麻煩,多聽多問多看才能找到理想的房子。比較省錢的方法是申請學(xué)校的宿舍,因為和外面比起來大學(xué)的宿舍費便宜得驚人。但是因為僧多粥少,一般要排隊才能輪到,甚至到畢業(yè)都住不進去。但是我建議無論如何一定要在學(xué)生科登記,這樣也許會有意外的驚喜。還有就是建議大家可以在網(wǎng)上搜索guesthouse,這樣的房子通常是提供給長期滯在的游客,無需押金禮金,一個月起租,當(dāng)然也可以長期租住,是非常方便和便宜的。


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