日本留學的防震常識的詳細介紹
2024-06-27 16:55:54 來源：中國教育在線
日本留學的防震常識的詳細介紹，很多同學對于這個問題有疑問和不解，那么下面就跟著中國教育在線的小編詳細了解一下吧。
日本留學的防震常識介紹
日本留學遇到地震的應對策略之防震對策：
1.確認公寓的安全通道的位置，以及房間內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)最安全的地方;
2.平時在家準備一定的飲用水或餅干等食品;
3.將護照、外國人登錄證、存折等重要物品放在安全，便于自己拿取的地方;
4.準備適當?shù)膽蔽锲泛途茸o用品。
日本留學遇到地震的應對策略之發(fā)生地震時：
1.需要立即關(guān)閉正在使用的廚房煤氣或浴室熱水器的煤氣，防止火災;
2.打開房門，以便逃生;
3.如果大地劇烈搖晃時，請不要馬上驚慌往外跑，先躲在沒有物品墜落危險的，比較結(jié)識的桌子旁，待搖晃稍安定后，再逃到室外，請勿使用電梯;
4.到離家較近的避難場所避難，并通過廣播電視等了解最近情況;
5.及時向?qū)W校、單位取得聯(lián)系，必要時，還可向大使館求助。
日本留學租房注意事項
1.考慮自己希望的條件
房租及管理費
房租以月額計算。在房租之外，會以管理費和共益費的名目加算公用燈、清掃等管理運營費用。
住宅規(guī)模及間數(shù)
住宅面積是指包括一般房間和廁所、浴室及廚房等房內(nèi)總使用面積，以專有SSm2表示。房間的間數(shù)以1DK、2DK。等方式表示。數(shù)字表示居室的間數(shù)，D表示餐廳，K表示廚房。另外，一間房間的面積則以6疊、4.5疊的疊數(shù)或m2來表示。(1疊的面積約為1.55m2)。
設(shè)備
日本租賃的一般公寓等，水、電設(shè)備都是完備的。另外，一般都是在各住戶室內(nèi)附有浴室和廁所。但是，房間沒有電視機、電冰箱等家具類，需要自己購買。
交通條件
住房的交通條件，一般都以從SS站步行S分鐘，從SS站乘公共汽車、在站下車步行S分鐘等表示。與東京都中心的距離和到最近車站的交通工具等都是構(gòu)成房租的重要因素，離中心地區(qū)和電車車站越近，房租就越高。另外，住宅的規(guī)模和設(shè)備的情況也影響房租的水平。
2.走訪房地產(chǎn)公司
自己確定了希望的條件和地點之后，就可以走訪所希望地區(qū)的房地產(chǎn)公司。當?shù)氐姆康禺a(chǎn)公司會就當?shù)氐膶嶋H情況詳細、明確地介紹，如有不明之處，請不要有顧慮，直接明了地提出。盡可能與懂日語的朋友或日本人一同前往。
走訪房地產(chǎn)公司時，應主要就下列事項進行交涉。
清楚、準確地說明自己的希望條件。
認真查閱有關(guān)資料和圖示等，親自進行確認。
請其引路親往現(xiàn)場了解住房的情況和環(huán)境等。
向附近的居民了解購物方便與否、管理如何等生活上的舒適程度等。另外，若住在木結(jié)構(gòu)的公共住宅，應了解一下鄰居的生活時間段等。
如有不明或不滿意之處，請向房地產(chǎn)公司詢問清楚。在公司中肯定有具有專業(yè)知識的房地產(chǎn)交易主任。房地產(chǎn)公司引路到住房現(xiàn)場均為免費，也不收小費。
3.聽取有關(guān)重要事項的說明書的說明
在日本法律中，為了交易安全和保護消費者及委托者的利益，規(guī)定房地產(chǎn)公司有義務在合同簽署之前，就重要事項進行說明，提供有關(guān)資料等。
在重要事項說明書中，記載著租賃對象住房的所在地、住宅規(guī)模、房租金額和租賃條件等。重要的是讓其就自己所關(guān)心的事項清楚地以書面方式予以答復。應核實有關(guān)內(nèi)容，如有不明之處或疑問時，應明確地向進行說明的宅地建筑物交易主任提出。
日本留學的租房流程
(1)領(lǐng)取鑰匙
簽完房屋租賃合同書后，你便會拿到鑰匙，這把鑰匙在解約時需要還給房主，所以注意不要弄丟了。領(lǐng)取鑰匙的`同時，最好先與不動產(chǎn)中介公司一起確認一下房屋情況，填寫一張確認一覽表。畫一張簡單的房屋平面格局圖，標注受損及已經(jīng)被弄臟的地方并拍下注有日期的照片。室內(nèi)的設(shè)備器具等，要事先實際操作確認一下，這對防止日后退房時發(fā)生糾紛很有用。還有，要注意不可擅自配鑰匙，如有需要必須得到房主的同意。
(2)電燈煤氣自來水的申請
在日本，等待出租的空房間里都會放有電燈煤氣自來水使用申請的明信片。你在領(lǐng)取鑰匙以后申請用電時，可以使用掛在電流斷路器上的明信片，在明信片上填寫你的姓名、住址以及開始使用的日期，然后投入郵筒即可。使用煤氣的話一定要事先與煤氣公司聯(lián)系，讓他們在你入住那天上門打開煤氣總開關(guān)，在打開煤氣總開關(guān)時，你必須本人在場。使用自來水的話要與市區(qū)町村等負責自來水的部門聯(lián)系，辦理使用的手續(xù)，在配備的明信片上填寫好你的姓名、住址以及開始使用的日期，然后投入郵筒即可。
(3)問候鄰居，搞好鄰居關(guān)系
在日本，搬入新居時一般都會向上下左右的鄰居問候一下，簡單地做一下自我介紹，希望他們今后給予關(guān)照，也可以送一些適當?shù)男《Y物給他們。互相認識以后，很多事情都會方便一些。當然也不是非問候不可，比如，鄰居是單身女性的情況下，就可以不做這樣的問候，但是如果你是有小孩的家庭，由于今后小孩可能會吵鬧而影響鄰居，所以還是問候一下比較好。
(4)町內(nèi)會自治會
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