日本留學(xué)租房的注意事項和住宿選擇方式
2024-06-30 16:20:34 來源：中國教育在線
隨著人們經(jīng)濟水平的提高，對于很多家庭來說，留學(xué)不再是一個可望而不可及的事情，許多人都想要留學(xué)，那其中日本留學(xué)租房的注意事項和住宿選擇方式？針對這個問題，下面中國教育在線小編就來和大家分享一下。
日本留學(xué)租房的注意事項介紹
1、不能擅自和親戚、朋友同住，或轉(zhuǎn)借給他人
日本的民間宿舍，簽合同者以外的人是不能居住的。這是日本不同于其他國家的社會習(xí)慣之一。如果想兩個人住，最初就要跟房東說明。如果親戚或朋友想借宿的話，即使是短期的也要事先跟房東講清理由并征得同意后才能進行居住。
2、不能擅自改建房屋
沒有經(jīng)過房東同意，不能擅自改建房間。想改建時，必須跟房東商量。關(guān)于搬家也有一些約定 合同書上對通知搬家的期限也有明確規(guī)定。一般是搬家前一個月要通知房東。突然通知的話，即使不住也要交一個月的房費。不要的東西要按規(guī)定方法丟棄。還有電費、煤氣費、水費和電話費等也要算清，避免不必要的麻煩。
3、租房時的連帶保人
委托不動產(chǎn)介紹所介紹房子時，幾乎都會聽到要有日本人作連帶保人。所以留學(xué)生租房子時一定要找到連帶保人。連帶保人是指具有獨立生活能力的成年人，也就說如果不是有收入能維持生活的人，就不能做保人。并且租房的連帶保人，要負債務(wù)保證責(zé)任，如果到期不交房費或損壞房屋又不交修理費時，房東有權(quán)向保人索取。
4、你的連帶保人一定要了解你
因為連帶保人是同債務(wù)共在的保證人，所以向不十分了解你的人懇求，是很難給你擔(dān)保的。
5、連帶保證人要蓋實印進行擔(dān)保
作連帶保證人，有時會被要求在合同書上蓋實印，并添付印章證明書。日本人有在所居住的區(qū)、市鎮(zhèn)村辦理住民登記義務(wù)。印章證明是指在辦有住民登記的地方同樣辦理印章的屬實登記，即證明這是自己的真實印章。
日本留學(xué)的租房方式和費用介紹
1、 學(xué)生宿舍(俗稱寮)
通常分為4人間、2人間和單人間。東京地區(qū)的月租價格，4人間一般在2.5萬3.5萬日元，2人間在3萬-4.5萬不等，單人間一般在5-7萬不等。其他地區(qū)相對會略低一些。
2、家庭寄宿
家庭住宿在日本并不常見，每月的租費在8萬日元左右。費用內(nèi)一般也會包括早晚兩餐的費用。
3、學(xué)生交流會館
大學(xué)提供的比較多，設(shè)備好且費用低，有住宿人數(shù)和入住資格限制。費用一般沒月在2萬3萬日元。由于申請人比較多，大部分交流會館只允許住一年。
4、企業(yè)員工宿舍
企業(yè)員工宿舍和學(xué)生宿舍最大的區(qū)別就是大部分入住者是公司員工。所以條件比學(xué)生宿舍更好，價格也比較貴。而且，由于大部分是日本人租住，所以對學(xué)生本人的要求也比較高。房租一般在5萬日元以上。
5、其他費用
除了每月的`月租外，在日本第一次入住時還需要額外支付租房押金、禮金等費用。租房押金一般在1-3個月的房租，禮金在5萬日元左右。另外，每月的水電費用一般大概在70009000日元左右。
申請日本語言學(xué)校的留學(xué)條件
1、語言學(xué)校是為磨合國際文化差異的最佳場所。日本語言學(xué)校在教授學(xué)生純正日語的同時還會開設(shè)一些如日本風(fēng)俗日本文化日本事情等相關(guān)課程，還有非定期的組織與當(dāng)?shù)厝毡救说母鞣N交流活動等，這些均有利于學(xué)生與日本人進行溝通及早地適應(yīng)日本社會。中國學(xué)生在國內(nèi)學(xué)習(xí)日語時多半是側(cè)重純語言方面的學(xué)習(xí)，而社會環(huán)境語言的學(xué)習(xí)是無法達成的。日本語言學(xué)校的學(xué)習(xí)正是彌補了這一缺憾，為學(xué)生真正適應(yīng)日本社會打下堅實的基礎(chǔ)。因為留學(xué)不單單指的是學(xué)會一門外語，更多的是了解異國文化，融入到那個國家的環(huán)境，結(jié)交到異國友人。這是一生的財富。
2、語言學(xué)校使學(xué)生與日本人的指導(dǎo)者能夠做到親密接觸，初到日本更近的接觸日本人，感受日本人的生活習(xí)慣、做事方式與其溝通的良好場所。這些是日語學(xué)習(xí)和生活適應(yīng)最好的過渡法之一。把握住最初學(xué)習(xí)語言的機會，就只有語言學(xué)?？梢宰龅较駜和瘯r期丫丫學(xué)語般細心的語言輔導(dǎo)和生活常識的告知。如果在國內(nèi)時追隨身邊留學(xué)的前輩，盲目的選擇考取日本的大學(xué)或大學(xué)院就讀，到日本后發(fā)現(xiàn)由于自身的語言能力，到異國的環(huán)境適應(yīng)能力及心理因素等原因無法適應(yīng)學(xué)習(xí)，或者發(fā)現(xiàn)所選擇的學(xué)校的學(xué)習(xí)內(nèi)容或?qū)I(yè)與自己當(dāng)初的想法大相徑庭時，可謂是悔之已晚，對自身的自信心也是一個不小的打擊。
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