日本留學(xué)租房的介紹和涉及的費(fèi)用介紹
2024-07-03 12:31:36 來源：中國教育在線
現(xiàn)在留學(xué)的學(xué)生越來越多，留學(xué)可以開闊眼界，也能學(xué)習(xí)不一樣的教育體制，而且世界名校眾多，教育水平也一流。下面小編就來和大家說說“日本留學(xué)租房的介紹和涉及的費(fèi)用介紹”這個問題
日本留學(xué)租房的介紹
不論你在查看哪兒查看租房信息的時候都會看見3DK，3LDK，或者2DK的字樣，這些數(shù)字和字母就代表了房子的格局。L是客廳(living room)的意思，D是餐廳(dining room)，K是廚房(kitchen)，而前面的數(shù)字就代表了房間的數(shù)量。有的時候你會看到1R或者1K，1R 就代表了只有一個房間，房間和廚房也是連在一起的，而1K 也是是一間房，不同的是廚房和臥室會有一扇門相隔。一般的房子臥室都是6個張榻榻米的大小叫做6疊，1疊為1.6平方米，所以房間大約是9.6平方米。房間會有洋式和和式之分，洋式就是木地板，和式就是榻榻米，住和式的同學(xué)要注意一下搬家的時候榻榻米是要更換的，費(fèi)用就需要你來出，一般一張榻榻米的價(jià)格在8000日元左右。
日本留學(xué)租房涉及的費(fèi)用
一.房租
房租的多少取決于房子的建造年代，結(jié)構(gòu)，裝修和交通的便利性。條件越好的房子價(jià)格當(dāng)然越高了。
二.押金
日本的押金叫做敷金。大約1-2個月的租金，退租之后房東會對房子進(jìn)行檢查，房子的清潔費(fèi)用，換榻榻米費(fèi)用，有損壞的地方就要從這里扣錢，多還少補(bǔ)。
三.中介費(fèi)
如果你找的是日本中介看房，那中介費(fèi)一定是免不了的。中介費(fèi)一般為一個月的租金。
四.禮金
收禮金是與國內(nèi)制度不一樣的地方。租戶在入住之前都需要贈送給房東1-2個月的`租金。越高級的房子可能禮金會越貴，這也算是房東防止租戶頻繁退房的一種手段吧。
五.火災(zāi)保險(xiǎn)
在日本租房的時候，這一項(xiàng)是必須購買的。每年都需要繳納一次保險(xiǎn)費(fèi)用，價(jià)格在1-2萬円左右。
六.換鎖費(fèi)
新住進(jìn)一間房子，為了安全考慮都會想要換鎖，換鎖費(fèi)在1-2萬円，好的公寓可能價(jià)格更高。如果你覺得貴的話可以和房東商量一下，有些房東也不會強(qiáng)制要求換鎖的。
一般租房子的初期費(fèi)用就是房租+押金+禮金+中介費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+一些公寓的管理費(fèi)，所以租房子的成本非常高，想要租房的同學(xué)們一定要選好房子和地段，三思再確定下來。
日本留學(xué)租房房子的種類
在日本租房，房子大概有四種，分別叫做マンション、アパート、寮、學(xué)生會館。
先來介紹マンション。マンション是比較高級的住宅，大多為鋼筋水泥結(jié)構(gòu)，房子也比較新。戶型種類很多樣，一人兩人三人的房子都會有，一般底樓是一個Lobby，出入大門需要有鑰匙或者密碼，是相對安全的選擇。當(dāng)然房租也會比較貴，押金和禮金也是免不了的。
アパート就稍微便宜一點(diǎn)，外觀也沒有マンション那么高大，2-3層樓的アパート比較多。アパート的戶型也很多，1-3人間的房子都有，即使是單人間也附有廚房和洗浴設(shè)備。但是一般的アパート建造的時間比較久了，房子也比較舊，樓層也很低，耐震等安全防護(hù)設(shè)備也不是很好，隔音也比較差。雖然房租便宜，但一般的禮金和押金也是免不了的。
寮是企業(yè)或者學(xué)校專門提供給社員和學(xué)生的宿舍。主要是以單人間為主，房間中附有家具和冰箱空調(diào)等大件的電器。廚房和衛(wèi)生間都是公用的，一樓門口會有管理員給住戶提供生活上的支援。日本的學(xué)校很多都是沒有學(xué)生寮或者房間數(shù)完全不能滿足所有有需求的學(xué)生的，所以要入住的話需要提前申請。但有些寮對學(xué)生的要求嚴(yán)格，也會設(shè)有門禁，私生活比較不自由，因?yàn)榱己玫墓芾?，月租也會比較高。
學(xué)生會館和寮的形式比較相像，只不過它是由政府提供的，房子比較舊。管理業(yè)相對比較嚴(yán)格，一般規(guī)定只能住一年左右，所以人員流動性也大。不過會館一般不需要禮金押金，房租也相對便宜，比較適合短期的租住。
日本留學(xué)的生活禮儀的介紹
服飾禮儀
日本人無論在正式場合還是非正式場合，都很注重自己的衣著。在正式場合，男子和大多數(shù)中青年婦女都著西服。男子穿西服通常都系領(lǐng)帶。和服是日本的傳統(tǒng)服裝，其特點(diǎn)是一般由一塊布料縫制而成?，F(xiàn)在男子除一些特殊職業(yè)者外，在公共場所很少穿和服。日本婦女喜歡描眉，她們普遍愛畫略有彎度的細(xì)眉，認(rèn)為這種最具現(xiàn)代女性的氣質(zhì)。
儀態(tài)禮儀
日本人常常是滿臉笑容，然而不僅高興時微笑，在處于窘迫發(fā)怒時，也會發(fā)笑，以掩飾自己的真實(shí)情感。婦女在地板上就座時，總是坐在卷曲的腿上。不同的手勢有不同的含義：大拇指和食指合成一個圓，其余三個指頭向上伸開，表示錢;伸出小指頭，表示女人等。
相見禮儀
日本人的名字一般由四個字組成。前兩個字是家族的名字，后兩個字是自己的名字。一般情況下，日本人不喜歡作自我介紹。作為介紹人，通常要說出被介紹人與自己的關(guān)系，以及他的稱謂和所在單位名稱等。
隨聲附和和點(diǎn)頭稱是據(jù)說日本人有一種習(xí)慣，談話時頻繁地隨聲附和、點(diǎn)頭稱是。是、嗯，是嗎?包括這種話語、以及點(diǎn)頭俯腰姿勢等，據(jù)調(diào)查觀察，日常談話里每幾秒鐘就發(fā)生一次。但是值得注意的是，所有這一切并不全意味著說得對、明白了這種肯定含義，有些只不過是啊，是嗎? 有那么回事?等，僅僅作為聽了對方的話之后所作出的一種反應(yīng)而已。與有這種習(xí)慣的日本人接觸，要是認(rèn)為他在那時確實(shí)表示是肯定的，那么對該日本人來說卻是意料之外的事。反之，習(xí)慣于隨聲附和的日本人，對在談話中不表示任何反應(yīng)的外國人，則感到不安，他們會產(chǎn)生這樣一種感覺：這個人是否在聽我說呢?
婉轉(zhuǎn)的表達(dá)方法
日本人即使自己持有明確的意見，他們也避免我是這樣想的、我的意見是這樣的等直接的表達(dá)方法，而采用恐怕這樣吧?我想這么考慮，你看如何呢?這種婉轉(zhuǎn)的措詞，明顯地認(rèn)為這種表達(dá)方式是適當(dāng)而有禮貌的。在語言表達(dá)上明確地表明，給對方留有考慮和判斷的余地，顯示出在聽取對方反應(yīng)后，再表示自己的主張的一種姿態(tài)。
寒暄致意
日本人經(jīng)常相互寒暄致意。從早晨起床到晚上就寢，在日常生活的各種場合里，定型的寒暄語非常豐富。不過，互相寒暄致意，僅僅局限于在某些意義上視為朋友的人。例如對在公園散步時遇到的不相識的人，或者交通車輛中同座的人，除非有特殊情況，一般是互不說話的。因?yàn)樵谶@種場合，對方是互不相干的局外人。
餐飲禮儀
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