盤(pán)點(diǎn)日本留學(xué)租房需知
2024-07-11 12:58:49 來(lái)源：中國(guó)教育在線
近年來(lái)，越來(lái)越多的中國(guó)學(xué)子選擇留學(xué)，那其中盤(pán)點(diǎn)日本留學(xué)租房需知？本文則針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，為大家整理了資料，接下來(lái)咱們就一起往下了解吧。
1、租房一定要實(shí)地考察
已經(jīng)看了房子內(nèi)部照片所以不實(shí)地看房也不要緊吧?這種天真的想法還是不要有的好。這是因?yàn)閮?nèi)部照片基本上是為了最大限度地表現(xiàn)房子的寬敞而拍攝的。所以，以那個(gè)為基準(zhǔn)形成了對(duì)房子的印象，一旦搬過(guò)去后，會(huì)發(fā)現(xiàn)和照片相差很多。而且實(shí)地看房的話，搬家時(shí)既知道導(dǎo)線的位置，也能知道周?chē)沫h(huán)境。因此實(shí)地考察啊=非常重要。
2、房租要看好價(jià)格
找房子的第一要點(diǎn)是房租。最需要考慮的問(wèn)題就是自己或者父母每月支付多少。但是必須要注意的是，顯示每月房租的時(shí)候并不是說(shuō)那就是房租的全部。要說(shuō)到底是怎么回事，簽訂租房合同的時(shí)候，除了每個(gè)月的房租，也需要支付押金和禮金。這些也應(yīng)當(dāng)算作房租來(lái)考慮。
舉個(gè)例子，假如說(shuō)有一套每月7萬(wàn)日元的房租而押金和禮金分別是一個(gè)月房租的房子，和一套每月6萬(wàn)5千日元的房租而押金和禮金分別是兩個(gè)月房租的房子。
以一年為單位來(lái)計(jì)算的話，結(jié)果如下所示：
1：(7萬(wàn)12個(gè)月)+(7萬(wàn)2個(gè)月)=98萬(wàn)
2：(6萬(wàn)5千12個(gè)月)+(6萬(wàn)5千4個(gè)月)=104萬(wàn)
這種情況下，即使每個(gè)月的.房租便宜，但是算上押金和禮金的話結(jié)果就高了，這樣的情況也是有的。另外，交涉的時(shí)候房租很難降低，但是押金和禮金有降價(jià)的可能。因此，選擇房子的時(shí)候要重視押金和禮金。
3、慎重決定是選大面積房屋還是小面積房屋
每個(gè)人對(duì)房子面積的要求都不一樣，但是大多數(shù)人應(yīng)該是選擇盡可能大的房子。但是，這里有需要注意的地方。之所以這么說(shuō)，是因?yàn)榇蠖鄶?shù)面向大學(xué)生的公寓的房租會(huì)設(shè)定得比較便宜，和面積不相符。通常來(lái)說(shuō)，有可能該面積下房租理應(yīng)7萬(wàn)日元，但只需要5萬(wàn)日元左右即可租到。
若找大房子的話，隨著房間的寬敞，行李也會(huì)相應(yīng)增多。而且工作后找新房子的時(shí)候，如果租相同面積的房子的話就必須支付與面積相應(yīng)的房租，所以，即使一旦要搬去狹小的房間，因?yàn)樾欣畹年P(guān)系也不可能搬到更小的房間。稍微小的東西的話怎么樣都可以，但是箱子和床、桌子等買(mǎi)到剛好和房間尺寸相適合的話，搬家的時(shí)候也無(wú)法隨心所欲地丟掉。租房的時(shí)候，租和自己生活方式相符的面積吧!
4、選擇適當(dāng)?shù)淖夥繒r(shí)期
尋找房子的時(shí)期很大程度上左右了是否能找到好房子。一般來(lái)說(shuō)，越靠近新生活開(kāi)始的4月，房子租賃越滿(mǎn)。因此，在3月下半月開(kāi)始尋找房子的話碰不上好房子。所以在決定升學(xué)的同時(shí)就開(kāi)始尋找房子，找到好的房子的話再談好實(shí)際開(kāi)始租住的時(shí)間吧!找房子對(duì)之后的學(xué)生生活有很大的影響，選擇時(shí)注意不要讓步。
5、確認(rèn)房屋的廚房
如果你的大學(xué)生活想自己做飯的話，一定要確認(rèn)廚房設(shè)施。比如爐灶，在做飯時(shí)至少也要有兩個(gè)爐灶。一個(gè)爐灶的話，在燒熱水的時(shí)候，想要炒點(diǎn)什么東西都不能，真的是很不方便。
另外，廚房的大小也很重要。面向?qū)W生的單間大多數(shù)盡量將廚房設(shè)置得很小。即使好不容易有了兩個(gè)爐灶，一旦要做料理的話，沒(méi)地方放砧板，切不了蔬菜和肉!這樣的事一點(diǎn)都不稀奇。一定要確認(rèn)大小!
6、房屋附近有無(wú)大型商業(yè)設(shè)施
自己做飯的時(shí)候，騎自行車(chē)就能到達(dá)的范圍內(nèi)必須有超市之類(lèi)的大型商業(yè)設(shè)施。炎炎夏日，考慮到雞蛋和牛奶等這種容易腐爛的東西買(mǎi)回家的話，至少也希望是騎自行車(chē)10分鐘左右能到達(dá)的距離吧?找房子不僅要看房子的好壞，還要好好把握周邊的環(huán)境是否適合自己的生活方式。
7、房子到大學(xué)的距離
這個(gè)也是大學(xué)生選擇房子重要的一點(diǎn)。不管怎么好的房子，到大學(xué)的上學(xué)時(shí)間需要一小時(shí)以上的話就會(huì)變得很辛苦。上學(xué)不只是一天而是每天的事情。好好地計(jì)算一下，自己用什么樣的交通方式，到大學(xué)要花費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間，然后據(jù)此選擇房子吧!另外根據(jù)大學(xué)的不同，不同學(xué)年也有可能更換校區(qū)，所以如果打算在同一地方住四年，在選房子時(shí)這些情況也需要考慮。
8、到車(chē)站的距離
與到大學(xué)的距離相應(yīng)的，到車(chē)站的距離也非常重要。再怎么好的房子，到車(chē)站的距離需要20分鐘以上的話，每天的生活就不得不變得很辛苦了。另外，如果是鄉(xiāng)下的車(chē)站，車(chē)站周邊會(huì)有停車(chē)場(chǎng);城市的車(chē)站的話，車(chē)站周?chē)耐＼?chē)場(chǎng)是簽訂包月合同。結(jié)果就會(huì)產(chǎn)生除房租外每月還要交付的其他費(fèi)用。要比起來(lái)，車(chē)站周邊也有很多商業(yè)設(shè)施，所以推薦在車(chē)站周?chē)x擇房子。
9、到便利店的位置
大學(xué)生活里便利店幫了很大的忙。復(fù)印報(bào)告文件，自己煮飯麻煩的時(shí)候去買(mǎi)飯，衛(wèi)生紙突然用完的時(shí)候去買(mǎi)，那個(gè)用途數(shù)之不盡。推薦在尋找房子的時(shí)候確認(rèn)一下附近是否有便利店。
10、附近有無(wú)醫(yī)院、藥店
獨(dú)自居住時(shí)最可怕的是生病。身體不適時(shí)，能救自己的只有自己。如果步行范圍內(nèi)沒(méi)有藥店和醫(yī)院的話，會(huì)嫌去看病麻煩，最糟糕的是有可能耽誤病情。因?yàn)槭且粋€(gè)人生活，健康管理也是重要的工作!
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