日本留學(xué)租房需求
2024-10-26 11:16:04 來(lái)源：中國(guó)教育在線
日本留學(xué)租房需求，很多同學(xué)對(duì)于這個(gè)問(wèn)題有疑問(wèn)和不解，那么下面就跟著中國(guó)教育在線的小編詳細(xì)了解一下吧。
（1）領(lǐng)取鑰匙
簽完房屋租賃合同書(shū)后，你便會(huì)拿到鑰匙，這把鑰匙在解約時(shí)需要還給房主，所以注意不要弄丟了。領(lǐng)取鑰匙的同時(shí)，最好先與不動(dòng)產(chǎn)中介公司一起確認(rèn)一下房屋情況，填寫(xiě)一張確認(rèn)一覽表。畫(huà)一張簡(jiǎn)單的房屋平面格局圖，標(biāo)注受損及已經(jīng)被弄臟的地方并拍下注有日期的照片。室內(nèi)的設(shè)備器具等，要事先實(shí)際操作確認(rèn)一下，這對(duì)防止日后退房時(shí)發(fā)生糾紛很有用。還有，要注意不可擅自配鑰匙，如有需要必須得到房主的同意。
（2）電燈煤氣自來(lái)水的`申請(qǐng)
在日本，等待出租的空房間里都會(huì)放有電燈煤氣自來(lái)水使用申請(qǐng)的明信片。你在領(lǐng)取鑰匙以后申請(qǐng)用電時(shí)，可以使用掛在電流斷路器上的明信片，在明信片上填寫(xiě)你的姓名、住址以及開(kāi)始使用的日期，然后投入郵筒即可。使用煤氣的話一定要事先與煤氣公司聯(lián)系，讓他們?cè)谀闳胱∧翘焐祥T打開(kāi)煤氣總開(kāi)關(guān)，在打開(kāi)煤氣總開(kāi)關(guān)時(shí)，你必須本人在場(chǎng)。使用自來(lái)水的話要與市區(qū)町村等負(fù)責(zé)自來(lái)水的部門聯(lián)系，辦理使用的手續(xù)，在配備的明信片上填寫(xiě)好你的姓名、住址以及開(kāi)始使用的日期，然后投入郵筒即可。
（3）問(wèn)候鄰居，搞好鄰居關(guān)系
在日本，搬入新居時(shí)一般都會(huì)向上下左右的鄰居問(wèn)候一下，簡(jiǎn)單地做一下自我介紹，希望他們今后給予關(guān)照，也可以送一些適當(dāng)?shù)男《Y物給他們?；ハ嗾J(rèn)識(shí)以后，很多事情都會(huì)方便一些。當(dāng)然也不是非問(wèn)候不可，比如，鄰居是單身女性的情況下，就可以不做這樣的問(wèn)候，但是如果你是有小孩的家庭，由于今后小孩可能會(huì)吵鬧而影響鄰居，所以還是問(wèn)候一下比較好。
（4）町內(nèi)會(huì)自治會(huì)
在日本，一般各個(gè)地區(qū)都有稱為“町內(nèi)會(huì)”和“自治會(huì)”的居民組織。町內(nèi)會(huì)和自治會(huì)，負(fù)責(zé)傳送回覽板（挨家挨戶依次傳送來(lái)自行政機(jī)關(guān)和保健所等的通知），并組織防止犯罪活動(dòng)和防災(zāi)防震訓(xùn)練，還會(huì)舉辦各種慶典等居民之間的交流活動(dòng)。
日本留學(xué)租房形式
日本留學(xué)住宿形式一：學(xué)生宿舍（俗稱“寮”）
這是最通常的住宿方式。一般學(xué)校會(huì)為學(xué)生提供宿舍，大都為學(xué)校內(nèi)部宿舍；如果學(xué)校沒(méi)有多馀宿舍，也會(huì)幫助學(xué)生介紹民間的房間，但相應(yīng)的住宿費(fèi)用要比校內(nèi)宿舍貴一些。另外，學(xué)?？赡軐⑿伦∷迏^(qū)建在離校較遠(yuǎn)的地區(qū)，住宿費(fèi)用和校內(nèi)宿舍一樣，就是每天路上要多花一點(diǎn)時(shí)間。學(xué)生宿舍一般無(wú)需另找擔(dān)保人，學(xué)校即為擔(dān)保人。
日本留學(xué)住宿形式二：學(xué)生交流會(huì)館
政府、自治體或者民間團(tuán)體經(jīng)營(yíng)的學(xué)生公寓，設(shè)備好且費(fèi)用低，但有住宿人數(shù)和入住資格的限制。各個(gè)學(xué)校的學(xué)生住在一起，不僅便于各國(guó)學(xué)生交流，而且可以獲取各類信息，比較受歡迎，但相應(yīng)地申請(qǐng)難度較大。尤其是一些國(guó)立大學(xué)的國(guó)際交流會(huì)館，一般只允許其它國(guó)立大學(xué)的學(xué)生申請(qǐng)，且名額有限。而且，有些國(guó)際交流會(huì)館的居住期僅為一年，一年后學(xué)生必須自行找房子。
日本留學(xué)住宿形式三：home stay
即留學(xué)生以家庭成員的形式借住在日本人家庭里，可以完完全全體驗(yàn)日本式的生活。一般這樣的家庭都是留學(xué)生家長(zhǎng)在日本的熟人或者朋友。但此種住宿形式在日本并不常見(jiàn)（特別是在大都市），日本人原則上不希望別人介入自己的家庭生活。
日本留學(xué)住宿形式四：企業(yè)員工宿舍
財(cái)團(tuán)法人“留學(xué)生支援企業(yè)協(xié)力推進(jìn)協(xié)會(huì)”近些年來(lái)開(kāi)始為留學(xué)生安排進(jìn)入企業(yè)員工宿舍居住。但目前并不完善，只是針對(duì)一些優(yōu)秀學(xué)生，一般留學(xué)生很難申請(qǐng)。在這種宿舍的最大好處就是可以提前接觸到日本的上班族。
日本留學(xué)住宿形式五：民間出租住房
這是較為常見(jiàn)的住宿形式之一，且選擇范圍較廣。一般由留學(xué)生本人通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)中介公司尋找，但要注意，選擇這種住宿方式需要日本人作連帶擔(dān)保人。簽定租房合同時(shí)還要注意一系列事項(xiàng)，以免以后產(chǎn)生糾紛，如所租房子是否帶家具等。一般情況下，所租房子除租房本人外，是不允許他人入住的。因此，在帶外人入住時(shí)最好事先和房主商量好。此外，日本的房屋租賃有其獨(dú)特的制度，往往在第一次入住時(shí)需要支付押金、禮金、中介手續(xù)費(fèi)、租金等費(fèi)用。
注意：利用不動(dòng)產(chǎn)中介找房子時(shí)，不妨與日本朋友或保證人、日文好的留學(xué)生一起去，以便獲得比較好的結(jié)果。
日本留學(xué)住宿形式六：專門性留學(xué)生宿舍
如目前規(guī)模較大的J—DREAM。其特點(diǎn)是僅限于留學(xué)生居住，人員來(lái)源較為整齊，社會(huì)關(guān)系較為簡(jiǎn)單，提供有償接機(jī)業(yè)務(wù)，也不需要連帶保證人，而且不收禮金。
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