日本留學(xué)生有哪些租房常識
2024-11-09 13:57:38 來源：中國教育在線
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在日本，住宅情況不能說是很好，特別是以東京為中心的首都圈內(nèi)住宿很困難，所以宿舍非常不容易找。尋找民間的宿舍時(shí)一般希望找居住地區(qū)的不動產(chǎn) （ 房地產(chǎn) ） 公司。而且取得留學(xué)在留資格的學(xué)生也可以向內(nèi)外學(xué)生中心尋找宿舍。另外，民間宿舍的房租比學(xué)校的學(xué)生寮貴，根據(jù)內(nèi)外學(xué)生中心的調(diào)查，在6 疊（6 平方米） 為標(biāo)準(zhǔn)的'東京公共住宅中，如果是只有住房（廁所公用） 時(shí)， 房租（月額） 大約是4 萬日元以內(nèi)。在房間內(nèi)附有小廚房和廁所，房租是4萬日元左右，附有浴室時(shí)，房租便需6 萬日元左右。如果東京交通比較好的地段租，一間附有冷熱空調(diào)設(shè)備、廁所和浴室的6 疊公共住宅和公寓（內(nèi)部的構(gòu)造和公共住宅幾乎相同，比一般由鋼筋水泥建設(shè)的公共住宅貴），1個(gè)月房租為6。5—7萬日元左右。
一般來說，根據(jù)日本的習(xí)慣，在入住宿舍時(shí)，除了交房租以外，還必須交1—2個(gè)月房租額的禮金（ 租房子時(shí)，做為與利用這所房子的利益相當(dāng)?shù)馁M(fèi)用付與房東的一次性費(fèi)用） 和1—2 個(gè)月房租額的保證金（ 租房子時(shí)， 向房東擔(dān)保延期交付房租時(shí)的預(yù)支及住房損壞賠償?shù)馁M(fèi)用，又叫保證金） ，還要加上付給不動產(chǎn) （ 房地產(chǎn) ） 公司1 個(gè)月房租的手續(xù)費(fèi)。
東京以外之地區(qū)除在都市圈外，房租較東京便宜。例如：一個(gè)有浴室、廁所及10平方米的日式房間，房租在札幌30，000 日元起，松山33，000 日元起，福岡31，000 日元起， 較東京便宜很多。此外，押租、禮金方面也因地域不同而有差異。日本租房開銷問題就是以上情況，日本留學(xué)生可以根據(jù)自身情況決定住在哪里。
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