新加坡留學(xué)生生活小貼士
2024-09-05 13:33:46 來(lái)源：中國(guó)教育在線
新加坡留學(xué)生生活小貼士，很多同學(xué)對(duì)于這個(gè)問題有疑問和不解，那么下面就跟著中國(guó)教育在線的小編詳細(xì)了解一下吧。
1.二房東
二房東這個(gè)詞，相信大家并不陌生。有種流傳的說(shuō)法是，二房東都是非法的。然而，事實(shí)并非這樣。簽約者只要在簽訂租約時(shí)，明確告訴房東，自己是租客，將來(lái)會(huì)有一定數(shù)額的居住人。在找到合租的人后，租客書面通知房東，便可以了。
2.房子的合法性
租客在租房時(shí)需注意以下幾個(gè)點(diǎn)，保證自己租到的房子是合法正規(guī)的。
(1)房東需要在房子里至少住五年，才可以將房子整套出租。
(2)在出租整套租屋的租約里，都有這樣一條條約，subjecttoHDBapproval。這意味著，若沒有建屋局的批準(zhǔn)，這個(gè)租約是無(wú)效的。小伙伴們可以要求房東退還租金。
3.家具裝修清單
搬進(jìn)租來(lái)的房子前，房東一般會(huì)出示一張家具裝修清單(Inventorylist)。認(rèn)真的中介，會(huì)為你逐條羅列，細(xì)致記錄各種家具狀況。有問題的地方還會(huì)拍照并發(fā)郵件給房東，以避免日后不必要的糾紛。小伙伴們要記住，在發(fā)現(xiàn)家具損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東。否則，等到日后提交房子時(shí)，就會(huì)很容易吃虧。
4.住宅人數(shù)上限
有些屋主為了盈利，在房間擺了好幾張床。但是，新加坡重建局明文規(guī)定，除有血緣關(guān)系的住戶，每套住宅單位最多只能住8個(gè)人。這就是說(shuō)，即使你租了一套立地式大屋子，只要和你住在一起的.不是你的家人，那么居住總?cè)藬?shù)也不得超過8人。如果房主往往房子里不斷加人，小伙伴們可以站出來(lái)對(duì)房東SAYNO!
5.一個(gè)月的保修期
在租房一個(gè)月內(nèi)，房東有義務(wù)為房客提供保修服務(wù)。這意味著，在搬進(jìn)去房子的一個(gè)月內(nèi)，任何非人為造成的物件損害，都應(yīng)該由房東負(fù)責(zé)。小伙伴們應(yīng)將這一點(diǎn)列入租約中，維護(hù)自己的權(quán)益。
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