新西蘭留學(xué) 新西蘭惠靈頓維多利亞大學(xué)租房流程
2023-09-14 13:03:42 來源：中國教育在線
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新西蘭惠靈頓維多利亞大學(xué)申請條件
1.本科
?。?）學(xué)術(shù)要求：在中國學(xué)完大學(xué)一年級，成績70分以上或通過新西蘭大學(xué)預(yù)科課程；
?。?）語言要求：英語最低要求雅思6分，每門不低于5.5分，托福550/215（其中教育專業(yè)要求雅思7分，且每門不低于7分；影視專業(yè)6分，單科不低于6分）。
2.研究生
?。?）學(xué)術(shù)要求：中國正規(guī)大學(xué)學(xué)士學(xué)位，成績80分以上；
?。?）語言要求：雅思6.5以上，每門不低于6.0分，托福575/235。無英語成績可先讀英語課程。
新西蘭惠靈頓維多利亞大學(xué)租房流程
第一步：尋找房源
1.報紙：您可以查詢報紙上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費，但是需要花費較多的時間和精力。
2.出租中心：出租中心通常在您交納一定的費用后才讓您查看他們出租的房子。收費通常少于房地產(chǎn)公司的收費，但是，即使您對于他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費用。
第二步：簽訂合同
一旦您找到中意的房子，您應(yīng)該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約?？梢允桥c房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產(chǎn)公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標(biāo)準(zhǔn)的租房合約。
第三步：租房收費
簽訂完租房合約后，您需要交納如下費用：
（1）兩周的預(yù)交房租（開始租用的兩周后，每兩周一次，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過銀行自動轉(zhuǎn)帳）。
?。?）租房手續(xù)費（如果自己和房東聯(lián)系的沒有手續(xù)費）。
?。?）房租押金（最多是四周的房租，一般是兩周的房租）。
新西蘭惠靈頓維多利亞大學(xué)租房注意事項
1.和房東商量的任何情況，房子發(fā)生的任何問題一定要留下證據(jù)，重要事項必須有書面記錄，并在見證人在場的情況下，三方簽字，這里只認(rèn)書面的東西，任何口頭協(xié)議哪怕你有證人，都不如一紙文書有效。
2.房、驗房、交鑰匙最好有第三人在場，并有記錄和簽字，防止房東事后不認(rèn)賬。
3.有的房東故意在房子里放很多地毯，即使你不需要，到時會找你要一堆的地毯清洗費，如果不想被宰，不需要的東西入住時就要求他拿走。
4.考量租房環(huán)境的安全系數(shù)。從外部環(huán)境來說，房子所在社區(qū)的治安情況，距離學(xué)校的遠(yuǎn)近，交通是否便利，有沒有大型購物中心等因素都要納入選房考慮范圍內(nèi)。從住房本身來說，留學(xué)生要仔細(xì)觀察房子的內(nèi)部設(shè)施，如果存在安全隱患，要求房東盡快排除。此外，對于房東，留學(xué)生也要做到事先了解。
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