新西蘭留學(xué)關(guān)于簽訂租房合約
2023-11-13 12:32:13 來源：中國教育在線
現(xiàn)在留學(xué)的學(xué)生越來越多，留學(xué)可以開闊眼界，也能學(xué)習(xí)不一樣的教育體制，而且國外名校眾多，教育水平也一流。下面小編就來和大家說說“新西蘭留學(xué)關(guān)于簽訂租房合約”這個問題
一旦您找到中意的房子，您應(yīng)該做的件事情就是簽訂一份租房合約。可以是與房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產(chǎn)公司簽訂。一般使用住房部提供的標(biāo)準(zhǔn)的租房合約。
1.需要支付的費(fèi)用
簽訂完租房合約后，您需要交納如下費(fèi)用：
1)租房手續(xù)費(fèi)(如果自己和房東聯(lián)系的沒有手續(xù)費(fèi))
2)房租押金(最多是四周的房租，一般可以是兩周的房租，需要與房東商量)
3)兩周的預(yù)交房租(開始租用的兩周后，每兩周一次，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過銀行自動轉(zhuǎn)帳)
2.押金
房東可要求您交納一筆押金，金額最多為四周房租。除非您沒有交納房租或者造成某些損壞，否則，這筆押金在您退房時將返還給您。房東在收到押金后的23個工作日之內(nèi)把押金交到租房服務(wù)處所屬的押金中心。收據(jù)將寄給您和您的房東。
當(dāng)您遷出時，房東將檢查房子是否造成損壞。遷出住房后，您在租房服務(wù)處填寫一份表格后取回押金。您和房東都要在表上簽字。如果對于押金產(chǎn)生爭議，可以將爭議提交到租房仲裁處審理。
3.終止租約
如果您想遷出住房，除非房東同樣縮短時間，否則，您必需在搬出前21天用書面通知房東。如果房東希望您搬出住房，他必需提前90天給您書面通知。如果出現(xiàn)下列情況，該時間可以縮短到42天。
1)住房被出售并且新房主要求騰空。
2)房東或者其家屬需要在該房子居住。
3)房東的雇員需要住該房子。
4.房租調(diào)整
以上，就是本文的全部內(nèi)容分享，希望能給同學(xué)們帶來參考，如果您還有新西蘭留學(xué)關(guān)于簽訂租房合約其他方面的疑問，歡迎隨時在線咨詢客服老師。
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