新加坡留學(xué)生生活小貼士
2024-11-28 09:21:27 來源：中國教育在線
現(xiàn)在留學(xué)的學(xué)生越來越多，留學(xué)可以開闊眼界，也能學(xué)習(xí)不一樣的教育體制，而且世界名校眾多，教育水平也一流。下面小編就來和大家說說“新加坡留學(xué)生生活小貼士”這個問題
1.二房東
二房東這個詞，相信大家并不陌生。有種流傳的說法是，二房東都是非法的。然而，事實并非這樣。簽約者只要在簽訂租約時，明確告訴房東，自己是租客，將來會有一定數(shù)額的居住人。在找到合租的`人后，租客書面通知房東，便可以了。
2.房子的合法性
租客在租房時需注意以下幾個點，保證自己租到的房子是合法正規(guī)的。
(1)房東需要在房子里至少住五年，才可以將房子整套出租。
(2)在出租整套租屋的租約里，都有這樣一條條約，subjecttoHDBapproval。這意味著，若沒有建屋局的批準，這個租約是無效的。小伙伴們可以要求房東退還租金。
3.家具裝修清單
搬進租來的房子前，房東一般會出示一張家具裝修清單(Inventorylist)。認真的中介，會為你逐條羅列，細致記錄各種家具狀況。有問題的地方還會拍照并發(fā)郵件給房東，以避免日后不必要的糾紛。小伙伴們要記住，在發(fā)現(xiàn)家具損壞時，應(yīng)及時通知房東。否則，等到日后提交房子時，就會很容易吃虧。
4.住宅人數(shù)上限
有些屋主為了盈利，在房間擺了好幾張床。但是，新加坡重建局明文規(guī)定，除有血緣關(guān)系的住戶，每套住宅單位最多只能住8個人。這就是說，即使你租了一套立地式大屋子，只要和你住在一起的不是你的家人，那么居住總?cè)藬?shù)也不得超過8人。如果房主往往房子里不斷加人，小伙伴們可以站出來對房東SAYNO!
5.一個月的保修期
在租房一個月內(nèi)，房東有義務(wù)為房客提供保修服務(wù)。這意味著，在搬進去房子的一個月內(nèi)，任何非人為造成的物件損害，都應(yīng)該由房東負責(zé)。小伙伴們應(yīng)將這一點列入租約中，維護自己的權(quán)益。
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